Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом.

Дмитрий Тен
ИНАТА
Вся Россия
5 926
15
Уважаемые коллеги, просветите, пожалуйста, что означает запись в Кадастровом паспорте "Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом."?
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Чем отличается ИЖС от строительства индивидуального садового дома?
Автор
Теги
15
Дмитрий Тен
ИНАТА
дом
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
27 949 522 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 9
11 990 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 9
Потапово
22 мин.
ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 96к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 3
42 000 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 3
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Кравченко, 12, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 10
24 300 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 10
Коммунарка
9 мин.
ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 5
36 500 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 5
Вавиловская
6 мин.
Ленинский проспект, 78, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Профсоюзная
8 мин.
улица Архитектора Власова, 7К1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Лебедянская
9 мин.
Бирюлевская улица, 55К1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 82 м², этаж 15
Бунинская аллея
4 мин.
ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 136, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Профсоюзная
15 мин.
Нахимовский проспект, 33/2, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
4 августа 2015, 18:28
Лучший совет
Садовый дом на землях населенных пунктов - жилое строение без права регистрации по месту проживания.
4
0
100/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
11 августа 2015, 09:53
А нифига,Галя,подруга попыталась под шумок свой дом в садоводстве,как жилой, зарегистрировать по декларации-не прокатило.
А в моем садоводстве,некоторые сделали.Но все это через согласование актов с Администрацией(это им стоило много денег и сил).Зато теперь и дом-ЖИЛОЙ,и ПРОПИСАНЫ в нем.
0
0
294/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
7 августа 2015, 08:24
Жанна,кстати,регистрацию по декларации росреестр делает легко..Что напишешь - то и регистрируют..Поставишь жилое - будет жилое..Главное,чтобы на кадастровом учете не стоял...Только вот с пропиской - это уже другой вопрос...В садоводство не пропишут.
0
0
251/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
6 августа 2015, 12:10
При приобретении земельного участка, необходимо изучить Правила землепользования и застройки данного земельного участка, а не только ознакомиться с кадастровым паспортом. В ПЗЗ четко прописано, как можно использовать данный ЗУ, существующие возможности и процедура изменения разрешенного использования, а так же ответы на многие вопросы возникающие при приобретении и дальнейшей эксплуатации ЗУ. А не гадать на кофейной гуще.
0
0
425/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
6 августа 2015, 10:02
Максим и Олег.Без проблем-это вы уж погорячились.Назначение ЗУ земли населенных пунктов возможно упрощает задачу,но геморрр все равно будет.А вот не обязана Администрация идти навстречу желаниям граждан,упрется-и все.Что делать будем?
0
0
234/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
6 августа 2015, 07:09
Максим, извени, случайно нажал. Ответил все верно.
0
0
50/50 000
0/50 000
Максим Калинин
6 августа 2015, 00:04
Садовый дом
можно перевести в жилой и без проблем зарегистрироваться, тем более что земли населенных пунктов и прописка возможна
0
1
133/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
5 августа 2015, 09:07
это значит,что построенный дом Вы будете регистрировать как НЕЖИЛОЕ помещение.И прописаться в нем Вы не сможете.
0
0
112/50 000
0/50 000
Дмитрий Тен
Автор
4 августа 2015, 21:25
Спасибо всем.
1
0
13/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
4 августа 2015, 20:23
Нецелесообразно менять на ИЖС, если конечно у Вас не гектар земли или более. Сам перевод по времени длительный и не факт, что переведете еще.
1
0
141/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
2
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
3
Эксперты назвали лучшее время для приобретения вторички в 2027 году
Странно вся страна не знает , что будет через квартал , тем более через год .. а риэлторы точно знают , что надо делать 2027 году ..
1
Ремонт в съёмной квартире: кто платит и как возместить ущерб
Дайте пожалуйста ссылку на эту страницу чтобы можно было поделиться
9
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы