Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Реально ли уговорить продавца жилья оформить сделку как дарение?
Лилия
Уважаемые специалисты по недвижимости. Если я хочу купить для себя в Москве квартиру, но желаю, чтобы это не считалось совместно нажитым имуществом, можно ли договориться с продавцом, чтобы сделка была оформлена как "дарение"?
Автор
0
0
32
Лилия
Могут подойти
32 комментария
23 июня 2013, 19:48
Лучший совет
В курсе, что при дарении Вам от чужого человека платите налог 13% от стоимости? Другой вариант - покупаете на маму (папу...) и она дарит потом Вам.
7
0
147/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
6 июля 2013, 11:36
Договориться можно,немного дипломатии.
1
0
38/50 000
0/50 000
26 июня 2013, 23:26
ДКП в пользу третьего лица - в Вашу пользу - самый лучший вариант!
1
0
66/50 000
0/50 000
26 июня 2013, 15:24
Либо брачный договор либо купить на близкого родственника , а он вам потом подарит. Решать Вам.
0
0
95/50 000
0/50 000
25 июня 2013, 14:30
Можно но не желательно .Лучше ДКП близким родственникам и они дарственную Вам.
0
0
78/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 июня 2013, 13:14
Лилия, думаю, что продавцу в данном случае не так принципиально какой договор, а вот для Вас это имеет значение, так как Вы здесь очень рискуете остаться без денег и квартиры, ведь в случае расторжения договора, деньги Вам возвращать никто не обязан. Второй момент, Вы получаете в дар ценную вещь, тем самым увеличивая свое благосостояние, и обязаны будете заплатить 13 % со стоимости подарка. Может быть у Вас найдется человек, которому Вы доверяете, чтобы сначала оформить ДКП на него, а потом уже дарственную от него на Вас?
1
0
527/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 июня 2013, 13:15
И, конечно, лучше, чтобы это был родственник, чтобы не возникло обязательство по налогам.
0
0
89/50 000
Ольга Саченко
25 июня 2013, 13:06
Возможно все.
0
0
14/50 000
0/50 000
25 июня 2013, 10:26
Очень не советую дарение. Оптимальным вариантом, как и говорили коллеги, будет купля-продажа через третье лицо. Намного боле простая и защищённая схема. Главное - выбрать достойное доверия третье лицо, это, конечно, определяюще важно.
0
0
234/50 000
0/50 000
ID: 2902757
25 июня 2013, 00:09
При оформление на подставного лица вы рискуете остаться без квартиры и без денег, в прочем как и покупая по дарственной. Деньги то не маленькие. Любую доверенность можно отозвать и регистрацию можно приостоновить, на каком бы она этапе небыла.
0
0
243/50 000
0/50 000
ID: 2902757
25 июня 2013, 00:05
Привязывать сделку к дарению не стоит, очень высокий риск!!! Если вы сможите доказать в суде что квартира куплена вами не на общие сбережения, то по праву она ваша!
0
0
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости