ребенок не собственник, но продать не могут

Добрый день! Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства малолетних признаётся место жительства законного представителя - в вашем случае опекуна, также ст. 36 ГК РФ предусматривает обязанность опекуна проживать совместно с подопечным. Если бабушка проживает и зарегистрирована в Новой Москве - отказ опеки необоснован, я бы попробовал зарегистрировать ребёнка к опекуну на вышеназванных основаниях.

Да, Илья, опеку понять можно - ее нежелание выделять площадь. Но ребенку всего 6 лет, правильно? Неужели все "сиротские" площади расписаны на десятилетие вперед?
Мне кажется, где-то у Вас с ними личностный конфликт.
Ибо, если опекун был уже определен, и это родственник ребенка, то какой смысл им сейчас возвращать все в исходное состояние?

Пришли к следующему решению.

Первым делом взять официальный отказ в регистрации из паспортного стола.
Обязаны дать. И уже имея отказ на руках приобщить его к делу.
На основании ГК и проч. законных основаниях писать коллективное заявление (трое собственников и опекун), которое будет отправлено в три инстанции одновременно. В суд, в прокуратуру и в администрацию президента (так как сейчас выборы, есть окно возможностей попасть в период, когда дела будут браться под тщательный контроль)... (Можно еще в приёмную Собянина написать)

В опеке сидят люди, которые ничего не бояться и в открытую говорят "судитесь, мы все равно сделаем по своему" в связи с тем, что опека не хочет выделять квартиру из фонда ребёнку, как юридическому сироте (отсюда корень проблемы оказывается вырос)

Соответственно в заявлении указать имена и фамилии препятствующих и хамоватых сотрудников опеки и заинтересованных сотрудников паспортного стола (приобщить отказ, противоречащий ГК и Конституции)

Где я и что упустил?

А. Упустил здесь в описании тот момент, что опека может пойти по пути определения ребенка в детдом. Но если их мотивация "не выдать ребенку квартиры по достижении 18-ти лет" - то скорее всего на это они не пойдут. Разве что если только тупо нагадить в безвыходной ситуации. О чем я уже "борцов с системой" предупредил.

Илья, а зачем в опеку обратились? Регистрируйте ребенка по другому адресу вместе с опекуном и всё. Если ребенок не собственник и есть куда перепрописать зачем для этого идти в опеку, даже сниматься с учета не нужно, просто зарегистрироваться по новому адресу. Пусть они отслеживают и передают в ООП другого места жительства дела , это их работа. "Новый директор опеки написал отказ по причине того, что ребенок является якобы собственником квартиры." Вы своим обращением ввели их в заблуждение.

Обжалуйте действия органа опеки и попечительства в судебном порядке. Суд должен начать рассмотрение дела не позднее 10 дней со дня подачи заявления.
Будете обращаться в суд с заявлением, а не с исковым заявлением. У Вас не будет ответчика. Вы будете выступать в качестве заявителя, а орган опеки укажите в качестве заинтересованного лица, потому что их действия или решения будете оспаривать.

Иными словами, ребенок проживает отдельно от опекуна?
Ребенок живет с посторонними людьми?
Опека не позволяет подопечному проживать с опекуном?
Опека вмешивается в имущественные отношения собственников, и навязывает им нового собственника?
Нда... Многие считали, что непрофессиональнее Астахова уже не найти. Ошибались!

В данном случае, хоть ребенок и не является собственником, но он находится под опекой. Поэтому для продажи квартиры необходимо получить разрешение органов опеки. Так что надо с ними договариваться...

Вам надо проконсультироваться у юриста, если ребенок родился до приватизации квартиры, то ущемлены его права, если никакого отношения к приватизации не имеет, то надо воздействовать на опеку , если родители временно выписаны по отбыванию срока в тюрьме, тоже не вариант для продажи.... мало фактов, много нюансов

я юрист обращайтесь

Илья, выкладывайте подробности, важна любая информация. Вы задаёте вопрос как обычный пользователь :)). Но я убегаю, коллеги перехватят!