Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ребенок выписан за 12 лет до приватизации

ID: 76109904
Вся Россия
2 434
6

Добрый день.

В 2002 родилась девочка, была прописана в квартиру к матери. Через год с небольшим (в 2003) ребенка выписали к отцу в коммуналку.

В 2015 квартиру приватизировали прописанные в ней дед девочки, ее мать, тетя и двоюродный брат (2013 г.р.).


Я хочу купить эту квартиру и снизить шанс потенциальных проблем, поэтому вопрос:

может ли претендовать этот (теперь уже совершеннолетний) ребенок на долю в квартире?

Могут подойти
6 комментариев
13 июля 2021, 18:43
Лучший совет
На мой взгляд, маловероятно, потому что прошёл довольно большой срок между ее выпиской и приватизацией.
7
0
103/50 000
0/50 000
Алексей Алексеев
15 июля 2021, 13:42
Чем дальше от даты сделки.тем меньше вероятность.
1
0
49/50 000
0/50 000
ID: 76109904
Автор
15 июля 2021, 13:10
Хорошо, спасибо за ответы. Мне тоже показалось это маловероятным (регион - Москва).
Уже прошло больше года с момента совершеннолетия этой девочки, и даже если эта выписка была фиктивной, то странно, если она подаст в суд уже после сделки, в которой, к тому же, фигурирует ее несовершеннолетний двоюродный брат и которая проходит через органы опеки.
2
0
353/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 19:09
Нужно узнавать, действительно ли девочка проживала по новому месту жительства: ходила в школу, была прикреплена к поликлинике и т. д. или это была фикция. Если фикция, то у девочки, по достижению 18-летия, будет повод через суд вернуть себе право на приватизацию.
7
0
263/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 19:08
Здравствуйте. Вероятность наступления негативных последствий, я оцениваю, как стремящуюся к нулю, так как доказать умысел на лишение ребёнка возможности участия в приватизации при таком временнОм разрыве, практически невозможно. Не было его там.
6
0
245/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 18:47
Добрый день. Если речь о Москве, то проблем не будет. В других регионах практика может быть иной.
7
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости