Как могут изменить семейную ипотеку, рассказали эксперты
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Вячеслав Золотов
Могут подойти
5 комментариев
3 апреля, 11:08
Лучший совет
Вообще это обязанность собственника сделать регистрацию по месту пребывания арендатору, если недвижимость сдается болеете вес на 90 дней.
11
0
137/50 000
0/50 000
4 апреля, 15:54
Отдельно от найма жилья, данную услугу предоставлять не рекомендую. Поэтому зашивайте её стоимость в стоимость найма. Как правило данная услуга удорожает найм на 1-5т.р./мес.
1
0
174/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 апреля, 15:08
обычно +1 тыс к месячной плате с человека, не больше.
проблемы для наймодателя в данном случае могут возникнуть более серьезные, чем для нанимателя. поэтому многие наймодатели понимают что с одной стороны они "оказывают услугу", а с другой стороны одновременно и свою пятую точку прикрывают. кто знает, когда в местном околотке начнется месячник по сдаваемым квартирам?
проблемы для наймодателя в данном случае могут возникнуть более серьезные, чем для нанимателя. поэтому многие наймодатели понимают что с одной стороны они "оказывают услугу", а с другой стороны одновременно и свою пятую точку прикрывают. кто знает, когда в местном околотке начнется месячник по сдаваемым квартирам?
2
0
374/50 000
0/50 000
3 апреля, 11:31
У такой «услуги» нет стоимости, поскольку обязанность регистрировать иностранных граждан по месту пребывания предусмотрена законодательством РФ. Имейте ввиду, что фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в Российской Федерации это уже уголовная ответственность. С 2024 года штраф от 100 до 500 т.р. Возможно даже принудительное лишение свободы на срок до 5 лет.
8
0
418/50 000
0/50 000
3 апреля, 11:29
Как верно заметили, временную гостевую регистрацию собственник-наймодатель по закону обязан предоставить временно проживающему в квартире.
Однако, так уж бесплатно не бывает))
Стоимость временной регистрации на 1 год для арендаторов зависит от региона, спроса на эту услугу и аппетитов арендодателя.
Примерные цены в 2024 году:
Москва- 10 000 – 50 000 руб. (иногда выше, если жильё в центре)
Что влияет на цену?
1. Риск для арендодателя– если регистрация фиктивная, его могут оштрафовать (до 5 000 руб. для физлиц, до 800 000 руб. для юрлиц).
2. Спрос– в Москве выше из-за мигрантов и приезжих.
3. Документы– если арендатор реально живёт в квартире, цена обычно ниже.
4. Конкуренция– некоторые арендодатели делают регистрацию бесплатно, чтобы привлечь жильцов.
Однако, так уж бесплатно не бывает))
Стоимость временной регистрации на 1 год для арендаторов зависит от региона, спроса на эту услугу и аппетитов арендодателя.
Примерные цены в 2024 году:
Москва- 10 000 – 50 000 руб. (иногда выше, если жильё в центре)
Что влияет на цену?
1. Риск для арендодателя– если регистрация фиктивная, его могут оштрафовать (до 5 000 руб. для физлиц, до 800 000 руб. для юрлиц).
2. Спрос– в Москве выше из-за мигрантов и приезжих.
3. Документы– если арендатор реально живёт в квартире, цена обычно ниже.
4. Конкуренция– некоторые арендодатели делают регистрацию бесплатно, чтобы привлечь жильцов.
3
0
806/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости