Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация бывшего осужденного

Саша
Вся Россия
2 462
4
Подскажите пожалуйста что делать ? Девять лет назад дядя моего мужа произвёл обмен квартирами.
Но в квартире остался прописан сын прежнего владельца (который отбывал срок в местах лишения свободы ) На сына тоже был выписан ордер на другую квартиру но он туда не вписался. Шесть лет назад дядя умер и наследником стал мой муж. Через суд он снял осуждённого с рег учёта , признал за ним утратившим право пользования жилым помещением и затем приватизировал квартиру. В суде присутствовал представитель осужденного (его адвокат ) Сейчас этот человек делает запрос о постановке на рег учёт с последующем вселением . Как быть ? Играет ли тут роль что мой муж собственник и в квартире двое малолетних детей. Как выяснилось потом отец его (кинул ) продал ту (бывшую дядину ) квартиру и скрылся с деньгами и теперь жить ему негде (((( Вот он и хочет вписаться к нам ((
Автор
Теги
4
Саша
Могут подойти
4 комментария
Мария Логинова
30 ноября 2015, 23:23
Лучший совет
Это форум риэлторов, к нам обращаются "до", а Вам бы к адвокату, они решают проблемы "после", если кто то где то экономил на первом этапе. С большой долей вероятности сына восстановят и пропишут из МЛС к Вам, он не виноват, что в его отсутствие были нарушены его права. Тут надо разбираться, были ли какие то дополнительные договоренности, нюансы, как они подтверждены итд. Плюс, у Вас договор мены, его тоже можно оспорить, если будут зацепки. Вам к адвокату.
8
0
460/50 000
0/50 000
Думается,что в этой истории допущена одна единственная ошибка: бывшего осужденного к моменту приватизации квартиры никуда не прописали.Тогда,возможно,гражданин не утратил прав на проживание.
Если заниматься вопросом законности "обмена",то риски могут охватить гораздо больший круг участников.
3
0
297/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
1 декабря 2015, 14:18
Чудеса…. в 2006 году, производили обмен муниципальными квартирами? По другому у меня в голове, то что Вы тут написали, вообще никак не укладывается.
КАК ?! в 2006 ? можно было умудриться сделать муниципальный размен ? если только это не какая то «постанова» ? это же не начало 90-х когда за выражение «купил квартиру», могли и убить…
Нельзя утверждать на 100 %, но по мне так сама эта схема, была изначально афёрой. Да и ещё на сына какой то там ордер… короче вопросов много, понятного мало…
Бегите к адвокату, срок давности по мошенничеству 10 лет, может с этой стороны, что то прояснится, консультация максимум полторы-две тысячи, не обеднеете.
3
0
661/50 000
0/50 000
В каком году его осудили? если до 1995 года, то право пользования он не сохранил и его тогда еще должны были выписать. И это всё, что можно сказать, не видя документов и не зная дат и деталей.
4
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости