Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация через регистраторов

no name
Вся Россия
10 977
29

Продавец (риэлторская компания) предлагает переуступить мне квартиру и воспользоваться услугой "своих регистраторов".

Говорят так быстрее и все сделают чуть ли не в течение недели.

Я звоню в Росреестр, говорят только электронная регистрация либо через МФЦ (они как я понимаю закрыты).

Каким образом пройдет такая сделка с их регистраторами не понимаю? если по факту сдать документы нет возможности. поясните пожалуйста...

Автор
Теги
29
Могут подойти
28 комментариев
3 апреля 2020, 16:31
Лучший совет
Да, по телефону в РР Вам так и скажут, что их регистраторы, как стаи отшельников, в нынешнее время не прочь подзаработать и отжать свой заслуженный ломтик пирога у сбера и нотариусов) Мы, к примеру, решили воспользоваться сберовской ЭР, так как это всё-таки удобнее, но если бы не ипотека...
4
0
291/50 000
0/50 000
no name
Автор
3 апреля 2020, 16:36
Виталий, те это какие-то "неформальные" договоренности, правильно? Просто не понимаю как технически это происходит и как себя обезопасить от мошенничеств. Тк справки из ЕГРП после можно ожидать месяцами.
0
0
203/50 000
3 апреля 2020, 16:54
Технически документы сразу попадают на стол тому, кому и должны изначально попадать, минуя посредников. Наймите себе агента, если сомневаетесь. И если мне память не изменяет, то сейчас именно ЕГРП приходит как раз-таки по запросу к нотариусам, а все физ.лица получают ЕГРН.
0
0
273/50 000
no name
Автор
3 апреля 2020, 17:27
Да, егрн. уже месяц ее жду, база в МО встала говорят.
0
0
53/50 000
3 апреля 2020, 18:02
Наверняка, в МО есть свои особенности, и если выписку не можете получить, то я бы тоже регистраторов рекомендовал.
0
0
114/50 000
6 апреля 2020, 21:43
Правильно.
А для Вас - электронную проводите.
0
0
50/50 000
0/50 000
ID: 1603210
6 апреля 2020, 20:14
Когда надо получить документы после перехода права в гарантированно конкретные сроки - пользуюсь регистраторами и только своими- чужие было оказывались просто курьерами и результат был в обычном рабочем режиме и непредсказуем по срокам.
0
0
237/50 000
0/50 000
6 апреля 2020, 18:19
Где то 2-4 недель назад при заказе ЕГРН , и в электронном виде и бумажном. Нигде не было ФИО собственника. Сейчас получили по новой, и очень быстро. Всё есть. Пришлите кад номер , посмотрим.
0
0
191/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 17:31
Раз в неделю
0
0
12/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 17:31
Для доступа -есть приёмный один день для решения таких вопросов, второе - записаться на прием к начальнику. Надо было уже сразу 20.03 идти.
0
0
139/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 17:28
Если была ипотека, значит должна быть оценка.
Была оценка, значит должен быть план БТИ.
Логично ? Логично.
0
0
118/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 17:26
Чем больше ужастиков, тем больше денег. (Шутка Вия).
А если по существу:
1. Раньше когда была регистрация у нас 30 дней, = а хотелось за 10 дней.
2. Сдавали на регистрацию по территориальному признаку. В другом месте на регистрацию сдать нельзя было. = а регистраторы доматывались до запятой и ошибок.
3. Приостановка ( то что раньше писал). = регистраторы не занимались документами до конца срока приостановки ( 2-2.5 месяца).
Сейчас этого ничего НЕТ.
Поэтому моё мнение было и есть - принципиально не сдаю "своим регистраторам", а у меня их и нет. Не вижу в этом смысла. И в работе дисциплинирует.
1
0
631/50 000
0/50 000
ID: 33410437
5 апреля 2020, 16:08
Сделка с ипотекой была 12 марта , 19 марта получили приостановку -формально регистратору не ясно где в трёхэтажном таунхаусе находится квартира послан запрос в БТИ , доступа к регистратору нет , как решать подобный вопрос в таких ситуациях... Ранее было ТРИ право-перехода с этими же данными??
0
0
293/50 000
0/50 000
5 апреля 2020, 15:51
Даниил, в курсе, кто как работает. Возможно я не поняла суть Вашего посыла, самоизоляция даёт свои плоды;-)
Облик, напугали клиента)))) хотя каждый видит и слышит то, что ему хочется услышать.
Автору вопроса хочется сказать, что взять регистратора не означает, что с документами что то не так, не надо себя накручивать и выдумывать. Никто ради этих копеек не будет нарушать закон, это смешно. Конечно не в каждом случае нужно оплачивать эти услуги, но есть ситуации, когда это просто необходимо, и дело даже не в том, что ты что то не так сделал.
0
0
558/50 000
0/50 000
no name
Автор
6 апреля 2020, 12:24
Мария, спасибо. У меня такая история что в егрн нет этого собственника. Говорят мол данные не обновились (с января), есть договор и штам Росреестра. А тут предлагают своих регистраторов. Пожтому я напряглась. А по поводу копеек- ну кому то 5 млн копейки, а кому то нет.
Регистраторов бесплатно предлагают
0
0
310/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости