Регистрация дачного дома.

Анатолий

10.01.2017

Вся Россия

7 580

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,правда что с 2017 года,чтобы зарегистрировать дачный дом
в садоводстве нужно обращаться в БТИ,делать технический план,заказывать межевание новое,есть
очень старое,только после этого регистрировать? Земля в собственности.

Автор

Теги

Анатолий

дом

Могут подойти

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

40 575 222 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 4

Шелепиха

6 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К2, Москва

42 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 1

Шаболовская

14 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 5, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 1

Беговая

8 мин.

Хорошевское шоссе, 38, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Славянский бульвар

7 мин.

улица Герасима Курина, 14К1, Москва

6 комментариев

Евгений Евгений

10 января 2017, 17:53

Лучший совет

Здравствуйте, да с 1 января 2017 года ,чтобы оформить дачный домик нужно, делать технический план. БТИ не является монополистом, для составления технического плана Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, он Вам все расскажет.

Геннадий Савинов

13 января 2017, 18:46

Николай Борисов, координаты дома на техплане не привязываются к координатам участка, у поворотных точек дома свои координаты, в той же системе координат, что будет использоваться при межевании участка. Но делать техплан на немежеванном участке- это глупость в квадрате. Как Вы правильно заметили, дом может оказаться на участке соседа ( в смысле координат), отчуждать такой дом с участком с 1.1.2018 - нельзя, налог платить придется, и все это при том, что регистрация права на дом - не обязательна.

Николай Борисов

13 января 2017, 17:40

Павел, не каждый кадастровый инженер будет делать техплан без межевания, трудно привязать координаты дома к участку, если и участок не отмежован.Но некоторые инженеры делают, и зарегистрированный дом оказывается на соседнем участке.лучше межеваться.

Павел Шишкин

12 января 2017, 08:26

С 2017 года, садовый дом регистрируется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Для регистрации нужно, что бы участок был в собственности. Есть межевание или нет на регистрацию дома никак не влияет, и для регистрации дома совершенно не нужно.

Петр Манько

11 января 2017, 00:35

Добрый вечер, абсолютная правда. При этом, с регистрацией дома я рекомендовал бы подождать - процедура пока не обкатана, по моим данным в областном отделе Росреестра объединение программ ещё не завершили. Могут возникнуть сложности. А вот касательно межевания - тут лучше не тянуть..

Геннадий Савинов

10 января 2017, 17:59

Что надо обращаться в БТИ - БТИ и пишут. На самом деле, надо обращаться к кадастровому инженеру, который может работать как в БТИ, так и в другой организации или в качестве индивидуального предпринимателя. Технический план нужен. Если под "старым межеванием" Вы понимаете план участка, в том числе с координатами, в "розовом" свидетельстве 1993-1998 г.г., то межевание у Вас не сделано.