Регистрация ДДУ

ID: 35929246

09.08.2019

Вся Россия

2 678

Добрый день! После подписания договора долевого участия застройщик взял обязательства по регистрации ДДУ в росреестре на себя через некую посредническую фирму. Онако по истечении 1,5 месяцев договор не зарегистрирован. В офисе продаж менеджер на наши вопросы отвечает, что регистрация отложена на неопределённый срок в связи с внесением изменений в проектную документацию по ЖК. Возможны ли такие задержки? Как надо поступать в подобных случаях?

Автор

ID: 35929246

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 8

Крымская

3 мин.

Загородное шоссе, 15К2, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Коломенская

13 мин.

улица Садовники, 10, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 6

Выхино

19 мин.

улица Академика Скрябина, 3К7, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 1

Автозаводская

7 мин.

1-й Кожуховский проезд, 19к3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

5 комментариев

Павел Соколов

9 августа 2019, 19:21

Прежде всего, проверьте, подавался ли Ваш пакет документов на регистрацию. Для этого запросите у Застройщика копию расписки о подаче документов. Из этой расписки Вы узнаете номер дела, и по этому номеру сможете проверить, была ли приостановка по Вашему делу. К сожалению, задержки в регистрации ДДУ возможны, тем более после 01 июля 2019 года. Вполне вероятно, что застройщик, например, не получил справку о соответствии, и пока не может регистрировать ДДУ. Причин на самом деле может быть. много. В том числе и "нерасторопность" Росреестра.

ID: 35929246

Автор

11 августа 2019, 12:54

Спасибо.

Татьяна Скулкина

9 августа 2019, 15:25

"В офисе продаж менеджер на наши вопросы отвечает, что регистрация отложена на неопределённый срок в связи с внесением изменений в проектную документацию по ЖК. " - следует понимать на сколько эти изменения существенны ? Проектная декларация застройщика, размещенная в сети Интернет, является официальным документом. Одностороннее внесение изменений в нее в части, касающейся изменения такого существенного для участника долевого строительства условия договора, как срок окончания строительства, влечет за собой право участника долевого строительства на одностороннее расторжение договора участия в долевом строительстве в связи с существенным изменением обстоятельств. Если застройщик изменил проектную документацию, участник ДДУ может потребовать вернуть выплаченные деньги и проценты за пользование его денежными средствами. Вам нужно выяснить детали и принять верное для себя решение.
Пользоваться услугами рег.агентов - нормальная практика.

ID: 35929246

Автор

9 августа 2019, 16:45

Спасибо. Однако задержки с регистрацией в таком случае возможны? Как потребовать у застройщика официального уведомления о переносе сроков регистрации ДДУ ?

Татьяна Скулкина

9 августа 2019, 16:57

Попросите прислать на почту или приезжайте в офис продаж, где подписывали дду. Заранее позвоните и попросите подготовить информационное письмо.
Но важно ведь причину понимать...