Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация ДДУ в Росреестре

Юрий Рябов
Вся Россия
10 162
4

Добрый день. Приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого участия зарегистрировали в июле текущего года и выдали на руки. Однако в Росреестре на сегодняшний день его в списке зарегистрированных нет. Риэлторы говорят, что Росреестр вносит их с задержкой. Как проверить информацию зарегистрирован реально ДДУ или нет?

Автор
Теги
4
Юрий Рябов
Могут подойти
4 комментария
10 сентября 2018, 09:06
Лучший совет
Юрий, доброе утро. Любая регистрационная запись (будь то право, обременение, договор) вносится в ЕГРН Росреестром сразу же, на то она и регистрационная. Единственное её можно не увидеть на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", т.к. там действительно обновление может не происходить долгое время. Но заказав выписку из ЕГРН, эта запись там будет отображена, правда будете искать долго, если квартир очень много. Единственное можете попробовать в том же разделе (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) в пункте "Права / Ограничения" указать региона и номер ограничения (указан на обороте договора в синем прямоугольном штампе) и нажать Сформировать запрос. Если в результате отобразится земельный участок, значит право зарегистрировано. Но думаю Ваши опасения беспочвенны.
5
0
850/50 000
0/50 000
Юрий Рябов
Автор
10 сентября 2018, 14:04
Спасибо за ответы. Пытался посмотреть в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Там вообще внесена только малая часть договоров. Я думаю, что выписку заказывать большого смысла нет. Это как всегда недоработка росреестра.
1
0
254/50 000
0/50 000
10 сентября 2018, 13:25
Юрий, в работе баз данных есть Росреестра есть своя специфика, кроме того недавно был очень серьезный сбой, возможна искомая Вами информация до сих пор еще не выгружена во внешние базы данных. Дело в том, что базы Росреестра имеют разные источники информации. Информация доступная без личного обращения за выпиской из ЕГРН (дистанционные сервисы Росреестра) обновляется с некоторым временным лагом (до нескольких месяцев). Таким образом, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо знать каким способом Вы пытались получить подтверждение проведенной государственной регистрации, если дистанционно, то это нормально, если заказывали выписку из ЕГРН на бумажном носителе, то есть повод для беспокойства.
5
0
707/50 000
0/50 000
10 сентября 2018, 10:43
Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРП там точно будет видно. Можно заказать электронно без печати + 3 дня, либо на руки в МФЦ. Удачи!
1
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости