Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, разрешение ситуации.
Продаю квартиру, подписан ПДКП и внесен залог. Покупатели для собственного спокойствия хотят нотариат (в нашем случае не обязательно). Но! После нотариата они хотят ножками идти в МФЦ и там подавать на регистрацию, так как не доверяют электронной регистрации через нотариуса.
Правильно ли я понимаю, что в этом случае у меня нет никаких гарантий по срокам подачи сделки на регистрацию? Риелтор продавцов уверяет, что спокойно запишется в МФЦ на нужное число. Но в форме записи на сайте я вижу свободные места только на более далекую дату.
То есть, продавцы теоретически смогут подать на регистрацию, когда захотят или смогут (через неделю, месяц и т. д.)? В ПДКП прописан только срок подписания основного ДКП.
Есть ли способы как-то защититься по срокам, отменить сделку в случае неподачи в нужную дату или что-то в этом роде?
Для нотариально заверенного договора достаточно одной стороны, для подачи заявления в МФЦ и регистрации в Росреестре
Т. ч. в этом плане вы от действий Покупателя не зависите.