Уважаемые специалисты, помогите советом. Отец моей жены собирается подарить ей квартиру (собственность у отца с 2008 г. - новостройка). Жена хочет оформить долевую собственность на себя и ребенка (4 года). Правильно ли я понимаю алгоритм этого процесса?
1. Три экземпляра договора дарения
2. Договор купли-продажи квартиры
3. Акт приема-передачи
4. Доверенность от отца к дочери для Росреестра на регистрацию договора.
5. Нужны ли какие-то документы на ребенка?
Со всем этим пакетом в Росреестр. Нотариусы не нужны, налогов не возникает. ТАК?
Спасибо!
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
17
Могут подойти
17 комментариев
29 мая 2012, 13:24
Лучший совет
3
1
29 мая 2012, 13:42
Чтоб у каждого был свой экземпляр
0
0
Андрей Краснов
31 мая 2012, 10:23
все верно!
0
0
Илья Шелков
30 мая 2012, 12:44
Лучше оформить квартиру только на себя. Налогов нет. В след. раз (когда придет время улучшать жилищные условия) все будет проще! А так опеку проходить (а это время и деньги).
0
0
29 мая 2012, 21:39
Сколько в договоре дарения экз пропишите, столько и будете сдавать в Росреестр
0
1
29 мая 2012, 17:23
Со всем этим пакетом в Росреестр. Нотариусы не нужны, налогов не возникает. Для нашего удобства существует справка по единому справочному телефону 8(800)100-34-34 и предварительная запись на прием документов
http://www.mosregistr.ru/other/pz/index.html
http://www.mosregistr.ru/other/pz/index.html
0
0
Юлия Николаевна
29 мая 2012, 16:21
Ко всему вышесказанному выше лишь стоить добавить это: если отец Вашей жены приобретал квартиру в 2008 находясь в браке, то необходимо получить нотариально заверенное согласие его супруги. А если между ними был брачный договор, то предоставить договор.
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2012, 15:58
Лучше когда у каждого был свой договор зарегистрированный в УФРС
0
0
29 мая 2012, 14:53
Четыре - не принципиально, можно и три. Две стороны договора: даритель и одаряемые получают по одному экз., и один в Росреестр.
0
0
29 мая 2012, 14:19
Добрый день. Четыре договора дарения (что б у каждого был свой) + доверенность и все.
1
0
29 мая 2012, 13:41
А зачем 4-е экз.,? в одном договоре один даритель два одаряемых в равных долях.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Все правильно написали, только нужно 4 экз договора, тк три участки на сделки и один в росреестр.
Плюс нужна выписка из домовой книги, срок действия которой 1 месяц
Из БТИ ничего не нужно
С уважением, Антонина