Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация права собственности после вступления в наследство доли умершегосупруга

ID: 69096494

Обновлено 30.03.2021

Вся Россия

5 280

Ситуация следующая:

Моя тетя единственный собственник квартиры уже 10 лет.

Ее муж умер в 2018 году. Брачного договора не было, в наследство не вступала.

Сейчас она хочет продать квартиру. Сделка проходит по ипотеке. Банк требует свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли этой квартиры.

Вопрос:

Нужно ли ей, после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство , регистрировать заново свое право собственности в ЕГРП?

Если да, то возникнет ли у нее обязанность уплаты налога с продажи этой квартиры как имущества в собственности менее 3хлет?

С какой суммы надо будет платить налог?

И когда она может продать квартиру без уплаты налогов если дата смерти мужа 18.07.2018?

Автор

Теги

ID: 69096494

наследство право собственности

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

28 марта 2021, 19:49

Лучший совет

Здравствуйте.
Нужно, только не заново, а добавить еще один правоустанавливающий документ.
Налога не будет, право возникло 10 лет назад, в 2018 году произошло приращение ранее возникшего права.

Наталья Тамарина

29 марта 2021, 13:45

как только получите свидетельство о праве на наследство на долю супруга и зарегистрируете егоБ то можно сразу продавать. На налог не попадаете.
Обращайтесь, сейчас много таких сделок

Юрий Чебанов

28 марта 2021, 22:00

Доброе. Иногда, когда других наследников нет, нотариусы советуют оставить всё как есть.

не риэлтор

28 марта 2021, 20:18

"Моя тетя единственный собственник квартиры уже 10 лет. (...) возникнет ли у нее обязанность уплаты налога с продажи этой квартиры как имущества в собственности менее 3хлет?" - ну вы же сами пишете, что она собственник более 10 лет. никакого налога не будет: она просто зарегистрирует выделенную супружескую долю, и все. на срок ее владения это никак не повлияет.