В Москве с начала года построили 2,8 млн «квадратов» жилья
18 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация сделки купли-продажи у нотариуса?
Виктория
Здравствуйте, такой вопрос,связанный с изменением в законе о регистрации недвижимости : мы покупаем квартиру по ипотеке, продавец один собственник, а мы хотим оформить на нас с мужем в равных долях. Я прочитала текст поправок к закону, так поняла, что нотариус нужен ,если именно отчуждение происходит долевой собственности, а не принятие в собственность в долях. Собственник один (продавец), никаких долей в отчуждении нет. Или я что-то не поняла? Объясните, нужен ли нотариус в нашем случае?
Могут подойти
4 комментария
Aлексей Суриков
31 августа 2016, 08:39
Лучший совет
11
0
304/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
31 августа 2016, 21:47
Нотариус в Вашем случае не обязателен. Если Вы законные супруги, то Банк ипотеку на покупку предоставит одному супругу, второй будет выступать созаемщиком. В таком случае, чтобы получить ДВА договора и иметь в титульной собственности по 1/2 доли квартиры каждому, Вам необходимо заключать брачный договор и подавать его вместе с остальным пакетом документов на регистрацию.
0
0
382/50 000
0/50 000
31 августа 2016, 09:13
Добрый день. Вы все правильно поняли. Вашу сделку можно совершить в простой письменной форме, т.е. без участия нотариуса. Если в будущем будете продавать, то тогда это уже будет обязательная нотариальная форма.
9
0
211/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Преимущество оформление через нотариуса -это сокращенная регистрация перехода права -всего 3 дня!
Но у вас и так ипотечная сделка -это 5 дней!
Ну, а минус у нотариуса -это стоимость договора купли-продажи......