Реновация и налоги

Добрый день! В интернете написано правильно, осталось понять насколько такая правильность подходит для Вашей ситуации. Смущает договор купли-продажи в качестве документа основания, а не мены, как это бывает обычно. Да, с точки зрения налогового законодательства разницы между этими двумя типами договоров нет, но с правовой точки зрения, они имеют абсолютно разную юридическую природу. Например, документом основания новой квартиры не могла быть мена, ЕСЛИ Вы 15 лет жили по социальному найму и на момент реновации квартира была Вами не приватизирована. В этом случае, нет предмета мены с Вашей стороны и тогда возможен договор купли-продажи, как у Вас, с какими-то сопутствующими документами, соглашениями и так далее. А это уже совсем другая история и всё то, что прочитали в интернете не имеет к Вам никакого отношения. Если описанный мной сценарий правильный, тогда минимальный срок владения квартирой 5 (пять) лет, для продажи без налогов. При продаже ранее минимального срока, имеете право минимизировать налог за счёт стандартного имущественного вычета на миллион или за счёт расходов, которые фигурируют в том самом договоре купли-продажи, если выбран такой путь с реновацией, то в ДКП однозначно должна фигурировать какая-то стоимость, т.е. расходы. Соглашусь с коллегами, что есть и другие особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества в рамках статьи 217.1 НК РФ.

Здравствуйте. Изучите положения НК РФ Статья 217.1. "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества". Ответ на Ваш вопрос содержится там.

Для ответа требуется более детальная информация: предыдущая квартира была ли в собственности? если да, сколько лет была в собственности? приобретаете ли взамен жилье? есть ли дети (2 и более)?