Поиск по журналу

Москва и МО

Риелторы спб подскажите

ID: 14004626

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 957

Невский 8 расчетный центр . Риелтор говорит , что после сделки деньги выдаются на руки . Как себя обезопасить ?можно ли в этом центре сразу перевести деньги на счёт ?

Автор

ID: 14004626

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

14 770 051 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 5

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Бианки, 5, Московский г., Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 17

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк3литБ, Москва

20 комментариев

Татьяна Литвинова

5 марта 2018, 20:58

Лучший совет

Если Вы собираетесь на сделку на Невский, 8, там можно заранее забронировать место для машины во дворе. На счет там деньги положить нельзя.
А лучше позвоните туда или сходите заранее и всё сами посмотрите и спросите.

Татьяна Литвинова

5 марта 2018, 20:59

Кстати, на Восстания, 6 раньше было отделение Сбера, но его закрыли.

ID: 14004626

Автор

5 марта 2018, 21:00

Спасибо !!!совет ценный !

Татьяна Литвинова

5 марта 2018, 21:10

Удачи! Надеюсь, у Вас хороший риелтор.

ID: 14004626

Автор

5 марта 2018, 22:00

Риелтор хороший , но я не представляю как деньги уносить . Это же смертельно опасно .... хоть инкассаторов нанимай ...

Татьяна Литвинова

6 марта 2018, 10:33

Если Вы с наличкой вообще связываться не хотите, так нужно было договариваться о безналичном способе.
Вы же говорите, что у Вас хороший риелтор, что же Вы с ним это не обсудили?

Светлана Ибрагимова

6 марта 2018, 23:12

Сбербанк Невский 59 проводит расчеты по сделкам с недвижимостью. Для аренды ячейки надо записываться заранее. Работают даже в субботу. Если записаться на 10-00, то в отделении свободно.

Дмитрий Жаворонков

6 марта 2018, 22:29

На восстания 6 банкомат сбера имеется в холле возле хранилища.

Ирина Юрьевна Жабыко

6 марта 2018, 00:43

У вас еще вариант, заложить ваши деньги в ячейку банка, где при изъятии средств вы сможете сразу определить их на расчетный счет. Успешной вам сделки.

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2018, 23:19

Суть в том, что сделка должна быть построена так, чтобы Вы имели возможность самостоятельно, без присутствия кого-либо из других участников сделки забрать деньги из ячейки. А когда никто не знает, зачем Вы ходили в депозитарий (положить, забрать, донести документы, просто заглянуть в сейф....), то риски снижаются, практически, до среднестатистических. Я много раз сама выходила из депозитариев с деньгами в п/э мешочке. Без наводки, т.е. не зная точно, что вы несете, никто нападать не будет.
А вообще, если в банк собираетесь класть деньги, то при нотариальной сделке можно рассчитаться через депозит нотариуса с перечислением денег прямо на счет Вам, а если простая письменная форма сделки, то через аккредитив. Поговорите с Вашим риэлтором.

ID: 14004626

Автор

5 марта 2018, 23:36

У нас тройная сделка ... первый покупает квартиру нашего покупателя через письменный договор , наш покупатель через нотариальную сделку . Мы конечный получатель денег ... то есть я могу обговорить с риелтором расчёт через депозит нотариуса ? позвоню , спасибо . Просто надо понимать варианты , наличные меня не очень радуют , хоть инкассаторов заказывай ...

Ирина Владимировна Кораблева

6 марта 2018, 03:17

Ну. при наличии "цепочки", да еще и с простой письменной формой договора по одному из объектов, нотариус вряд ли возьмется за расчеты через свой депозит. Но все равно узнать попробуйте. Или проводите расчеты не просто в расчетном центре, а именно в банке, при котором есть расчетный центр или хотя бы пригодные для расчетов по сделкам условия аренды ячеек. А вот риэлтора у Вас, похоже, все-таки нет))) - с решением Вашего несложного вопроса справился бы почти любой специалист.

ID: 14004626

Автор

6 марта 2018, 07:50

Есть Риелтор . Просто не успели до вечера обсудить почему там . Назначила сделку, а про расчеты сказа только в конце.

Михаил Морозан

5 марта 2018, 22:42

Здравствуйте, на Восстания 6 нет отделения Сбербанка, он там в 200 метрах от депозитария.

ID: 14004626

Автор

5 марта 2018, 23:10

Неужели все люди просто в карманах деньги выносят ?а как же безопасность ?у нас и за 100 рублей убить могут ...или я паранойю ? До нужного нам банка на машине 5 минут ...Умереть можно от страха , пока доедешь . Может попросить пересмотр расчётов...

Михаил Морозан

5 марта 2018, 23:52

Это дело каждого как выносить, агенты не проверяют, не контролируют и не знают времени, когда клиенты забирают средства из ячеек. Такова безопасность.
Вы задали вопрос- я ответил, с уважением.

ID: 3609500

5 марта 2018, 19:01

Тоже был неприятно удивлён,когда проводил сделку на Восстания 7,что нет возможности перевести деньги на счёт.Все таскают в Сбербанк,который на довольно приличном расстоянии оттуда.Весьма не безопасно всё это!

Глеб Панов

5 марта 2018, 17:12

Добрый день!

Предъявите документы и оставьте пока деньги в ячейке. У Вас же прописан срок по договору. Банки рядом есть, но там я не припомню возможности в самом центре их перечислить. А так отметите необходимые документы, а за деньгами приедете в другой день.

ID: 14004626

Автор

5 марта 2018, 18:14

А вы не в курсе , там стоянка охраняемая? Там сделки частые ?

Глеб Панов

5 марта 2018, 20:14

Да, сейчас в Санкт-Петербурге Восстания 6 и Невский 8 самые популярные расчетные центры для сделок, если не через банк. Про парковку я не знаю, пешком туда добирался.