Поиск по журналу

Москва и МО

Риски покупки квартиры приобретенной с мат. капиталом

ID: 16424514

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

874

Есть квартира (первая), в долях на мужа, жену и двух несовершеннолетних детей. Приобретается вторая квартира в сданном доме по дду, право собственности пока не оформлено. Разрешение опеки еще не получено.

Допустим, органы опеки дают разрешение (спец. счет или обязательства выделения доли в новой квартире, другие варианты)

Какие могут быть риски покупателю первой квартиры, если разрешение опеки уже имеется?

Автор

Теги

ID: 16424514

покупка квартиры

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

2 комментария

ID: 16424514

Автор

16 января 2019, 10:47

Благодярю за ответы.
Какие могут быть последствия для меня если они не исполнят требования ООП (затянут с покупкой и квартира удет другим покупателям, не выделят доли или любой другой вариант) и какой срок исполнения этих требований?

Екатерина Конюхова

16 января 2019, 08:59

Добрый день! У продавцов долевая собственность, сделка по продаже будет нотариальной. Нотариус вряд-ли проведет сделку по продаже, пока они не приобретут или не положат на счет д/средства (смотря ЧТО будет указано в разрешении органов опеки). Если в разрешении органов опеки будет последующая покупка,то в ДДУ указать всех собственников и н/летних в том числе. Если на счет, то до подписания ДКП продавцам положить д/средства на счет и принести на сделку платежки. Это кратко. А вообще я не вижу сложностей.