Поиск по журналу

Москва и МО

Риски покупки квартиры приобретенной с мат. капиталом

ID: 16424514

15.01.2019

Вся Россия

906

Есть квартира (первая), в долях на мужа, жену и двух несовершеннолетних детей. Приобретается вторая квартира в сданном доме по дду, право собственности пока не оформлено. Разрешение опеки еще не получено.

Допустим, органы опеки дают разрешение (спец. счет или обязательства выделения доли в новой квартире, другие варианты)

Какие могут быть риски покупателю первой квартиры, если разрешение опеки уже имеется?

Автор

Теги

ID: 16424514

покупка квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Курьяново

9 мин.

Подольская улица, 33, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 18К2, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Чертановская

8 мин.

Балаклавский проспект, 26К1, Москва

2 комментария

ID: 16424514

Автор

16 января 2019, 10:47

Благодярю за ответы.
Какие могут быть последствия для меня если они не исполнят требования ООП (затянут с покупкой и квартира удет другим покупателям, не выделят доли или любой другой вариант) и какой срок исполнения этих требований?

Екатерина Конюхова

16 января 2019, 08:59

Добрый день! У продавцов долевая собственность, сделка по продаже будет нотариальной. Нотариус вряд-ли проведет сделку по продаже, пока они не приобретут или не положат на счет д/средства (смотря ЧТО будет указано в разрешении органов опеки). Если в разрешении органов опеки будет последующая покупка,то в ДДУ указать всех собственников и н/летних в том числе. Если на счет, то до подписания ДКП продавцам положить д/средства на счет и принести на сделку платежки. Это кратко. А вообще я не вижу сложностей.