Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Риски покупки с перепланировкой
ID: 52214612
26 июня 2020
Вся Россия
2 005
3

Добрый день,

Подскажите по рискам не узаконенной перепланировки.

1. Планируется покупка в ипотеку. Риэлтор предлагает сделать отчёт для банка по старым фото (без перепланировки).

2. Объединён сан.узел и объединена кухня с комнатой. На кухне газовый котёл для горячей воды.


Сама планировка нравится, цена ниже рынка. Опасаюсь возможных проблем, например со стороны газовой службы при замене газового котла. Стоит ли связываться? Возможно стоит купить и восстановить прежний вид ?


Схема ДО и ПОСЛЕ

Автор
Теги
3
ID: 52214612
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день. Добрый риелтор, видимо со стороны продавца? Вас подбивают за Ваши деньги вступить в преступный сговор против банка и межведомственной комиссии. Такую перепланировку невозможно узаконить! Ищите другую квартиру, а ещё лучше наймите специалиста.
7
0
255/50 000
0/50 000
26 июня 2020, 12:43
Здравствуйте. Согласна с мнением коллег. Добавлю, что ответственность за перепланировку в квартире всегда на текущем собственнике. Даже если "нашаманите" с фотками и банк всё согласует, все последствия и возможные штрафы лягут на ваши плечи. Сказать : " мы уже такую квартиру покупали", будет невозможно!!
4
0
305/50 000
0/50 000
26 июня 2020, 10:48
Добрый день. Если это Ваш риэлтор, то срочно ищите другого. Данное предложение не объективно и не учитывает интересов покупателя. Согласовать такую перепланировку без проведения дополнительных строительно-монтажных работ практически невозможно и проблемы обеспечены.
6
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости