Добрый день! Оформила сделку купли-продажи квартиры через ипотеку. В момент проверки банком документов и до выхода на сделку квартира была чистая. Собственник один, приобретал у застройщика. В квартире ничего не делал после покупки, в собственности 2 года. Причина продажи - трудное материальное положение. Когда документы после подписания передали на регистрацию, в Росреестре ждал сюрприз - на продавца наложен запрет на рег.действия за долг по налогам в 20 000 руб.. Я начала нервничать. Продавец долг погасил, запрет сняли. Пока что доки до сих пор на регистрации. Я решила проверить по сайтам продавца и выяснила, что в данный момент он осуждён с условным отбыванием. Вопрос - какие риски существуют когда приобретаешь квартиру у продавца с действующей судимостью? Могут ли признать сделку недействительной?
