Риски при покупке квартиру в собственности менее года

Здравствуйте. Да, такой вариант рассматривать можно. Естественно необходимо делать полноценную проверку, попытаться проанализировать скрытые мотивы продажи. Поскольку с момента предыдущей сделки прошло всего 8 месяцев проверять необходимо как предыдущего собственника, так и текущего. Обратите внимание, проверку необходимо делать полноценную... не правовую экспертизу, которую предлагают банки и прочие сервисы.

Насчёт соседей ещё разузнайте на всякий случай - нет ли там каких-то очень проблемных товарищей, которые делают проживание в квартире невыносимым.

Если квартира побольше приобретается одновременно с продажей, продавец говорит правду на99%. Если нет, то стоит призадуматься.

Здравствуйте. Как уже ответили коллеги выше. Вариант вполне рабочий при условии полноценной проверки. Причина такой скорой продажи может быть абсолютно разной и обоснованной. Полная стоимость в договоре является плюсом. Расчеты производить обязательно через аккредитив.

Можно покупать но при качественной проверке недвижимости и собственников, включая историю (ранний пер. права). Безусловно владение 8 месяцев всех напрягает, почему продают, хорошо, если просто соседи шумные и избавляются от такого жилья, а квартира и правообладатели все хорошо.

Елена, добрый день!
Раньше короткий срок владения является определенным маркером, который подчеркивал, что в предыдущей сделке могли быть сложности и промежуточным переходом права собственности что-то попытались скрыть.
Однако в последние годы, причина все чаще встречается безобидная: купили без ремонта, сделали ремонт - продали дороже. Поэтому, на ситуацию нужно смотреть комплексно. Проверять не только текущего продавца, но и предыдущую сделку, а при условии, что там было свежее наследство - еще и предпредыдущих собственников. Это увеличит расходы на проверку и сроки её проведения. С другой стороны - если это квартира Вашей мечты, то оно того стоит)

"Скажите пожалуйста стоит ли вообще связываться с таким вариантом?" - самостоятельно - нет. если рядом есть специалист, который сможет оценить предоставленные продавцом документы и рассказанную им историю, найти в них нестыковки или отсутствие оных, и на этом основании высказать свой вердикт по данному варианту - тогда имеет смысл.
в такого рода вариантах просто выше шансы налететь, не имея соответствующего опыта и знаний. но они не обязательно являются заведомо сомнительными и мутными. надо смотреть, говорить, изучать, проверять.

Большое спасибо за ответ!

Добрый день!

Да, вполне рабочий вариант. Как минимум, отказываться сразу - не нужно. Изучайте ситуацию, проводите проверку. И только по результатам будете принимать решение.

Риски выявлять и либо устранять их, либо, в случае их неустранимости, отказываться от покупки придется в отношении любой квартиры.
А в приведенном случае начинать надо с выяснения истинной причины такой скорой продажи после покупки у предыдущего продавца.