Добрый день. Мы продаем квартиру свою, в собственности троих человек, я с супругой и две дочки взрослые. Дочки живут в других городах, они давно выписались из квартиры. Нам они оставили доверенности на продажу. Мы нашли покупателя, все оформили, но наш договор регпалата не принимает. Отправляет к нотариусу. Были у нотариуса он нам назвал бешенную сумму за договор. А мы расчитывали только госпошлину оплатить. Обдирают народ. Неужели нельзя без нотариуса?
Увы, нельзя. Такие правила. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. А еще нельзя без риэлтора. В противном случае можно не только без квартиры остаться, но и без денег. Нотариус не панацея.
Мне интересно другое: где вы нашли таких покупателей, которые подписали договор с документами на долевую собственность в простой письменной форме? Деньги они вам наверное отдали наличными при его подписании?))
Владимир Николаевич, добрый вечер. Понимаю ваше негодование. Но после внесения поправки в законодательство ФЗ от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" без нотариуса не обойтись при продаже долевой недвижимости. А у вас долевая. Если бы был один собственник (а вас четверо), обращаться к нотариусу не потребовалось. В вашем случае теперь это обязательно.
А еще нельзя без риэлтора. В противном случае можно не только без квартиры остаться, но и без денег. Нотариус не панацея.