Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Рыночная стоимость коммерческой недвижимости?

Руслан МАГОМЕДОВ
Вся Россия
4 282
10
Подскажите пожалуйста сколько стоит кв.м. полуподвального помещения в р-не м. Белоруского или Маяковкого метро. а именно на улю Чаянова...? Заранее СПАСИБО!!!!!
Автор
10
Руслан МАГОМЕДОВ
Могут подойти
10 комментариев
23 февраля 2012, 01:05
Лучший совет
Руслан, загородную недвижимость онлайн тяжело оценивать, а вот коммерческую, да еще и обозначенную в Вашем вопросе - вообще нереально без осмотра и анализа.
3
0
156/50 000
0/50 000
LEMA
1 марта 2012, 03:16
RUSLAN TEBE LEMA ALMAN ISHET
0
0
28/50 000
0/50 000
Руслан МАГОМЕДОВ
Автор
24 февраля 2012, 16:50
Друзья, Вам ОГРОМНОЕ СПАСИБО за то что отозвались....!!!!! Я конечно все выше Вами сказанное прекрасно понимаю.... я тоже лично занимался купля-продажей недвижимости....но не сталкивался и не имел дело с подобного рода недвижимостью. Меня знакомые попросили помочь продать. вот почему я и поинтересовался...... Как они мне говорили это помещение не совсем оказалась полуподвальной, а оказалось подвальной.... А цена такая...800000 т.дол.... Я пока занимаюсь оценкой данного помещения и на данный момент по расположению данного помещения она того стоит, потому что назначения подобных помещений могут быть разные
0
0
612/50 000
0/50 000
24 февраля 2012, 14:40
Здравствуйте, Руслан! У каждого объекта коммерческой недвижимости цена очень индивидуальна... Даже у двух помещений в одном доме, но у одного вход с оживленной улицы, а у другого - со двора - цена может отличаться очень существенно... Кроме того, на цену принципиально влияет планировка помещения... Поэтому оценивать стоимость кв.м. в Вашей ситуации - принципиально не верный подход... Оценивать нужно конкретное помещение по совокупности целого ряда факторов и в зависимости от того, под что его можно реально использовать...
0
0
527/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
24 февраля 2012, 11:22
Подвалы и все прочее к ним относящееся давно уже малоликвид.
0
0
60/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
24 февраля 2012, 11:20
Вживую надо смотреть помещение и документы. Разброс цен 5-10 кратная годовая аренда.
0
0
84/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 февраля 2012, 11:08
Руслан, предложения очень разные, смотря с какой целью Вы интересуетесь.
0
0
72/50 000
0/50 000
23 февраля 2012, 21:07
Добрый вечер. Оценка возможна только при осмотре.
0
0
49/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
23 февраля 2012, 11:23
Руслан, здравствуйте!

Рыночная оценка коммерческого помещения особенно в данном районе сугубо индивидуальна. Только после осмотра "в живую" и анализа находящегося в округе. И только одним из факторов является, что Вы ходите "замутить" в данном помещении и загруженность округа сектором предлагаемых Вами в будущем услуг.

Удачи!
1
0
350/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
23 февраля 2012, 01:08
Руслан Магомедов. Заказывайте независимого оценщика.
2
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости