Рыночная стоимость квартиры

VLADIMIR SHAPOVALOV

21.12.2018

Вся Россия

2 616

После развода делим имущество. В 2013 году получил квартиру по наследству. Сейчас бывшая жена хочет признать эту квартиру совместно нажитой после проведенного ремонта. Получила заключение эксперта-оценщика, что до ремонта в 2013 двушка брежневка стоила 4 350 000 рублей, а после ремонта в том же году - 5 350 000 рублей. Правда результатов оценки мне не показывает. Квартира в Красногвардейском р-не СПб Новочеркасский пр. 51. Т.е. квартира подорожала после "евро ремонта" строители из Украины на 1 000 000 рублей! Просматриваю на вашем сайте такого плана квартиры, в пределах 4 500 000 рублей, выше не видел. Квартира 3 этаж. Ваш калькулятор дает повышение стоимости после евроремонта на 400 000 рублей. Но не на 1 000 000 млн. Что Вы на это скажете.

Автор

VLADIMIR SHAPOVALOV

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

21 декабря 2018, 16:18

Лучший совет

Здравствуйте, в материалах дела Вас и адвоката, представляющего Ваши интересы, ознакомят с этой оценкой, а Вы можете встречно предоставить свою оценочный отчет, в котором докажите, что квартира стоит меньше.
Плюс нужно учесть степень износа этого ремонта, ведь даже идеальный ремонт на 1 млн через год-два будет оценен гораздо меньше.
Также для суда она должна предоставить чеки и сметы, чтобы доказать, что именно 1 млн был потрачен!
С уважением.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

21 декабря 2018, 12:35

Закажите альтернативную оценку, могу порекомендовать оценочную... Стоимость оценки для банка 3,5тыс. руб. Можно даже отдельно указать цену квартиры без ремонта и с ремонтом. Они это делают по аналогам.
Вы не указываете метраж., да и ремонт ремонту рознь, если нет документов подтверждающих расходы вашей жены, можете посылать ее лесом. говорите , что так и было. Да и нужно делить в суде при разводе, рекомендую обязательно совмещать эти два события развод и раздел имущества. А если подавали на на возмещение по НДФЛ на ремонт новой квартиры, то еще проще считать. Эту сумму и делите.