Рынок города Сочи - нецивилизованный рынок риэлторов-полужуликов?

Иван Викентьевич

14.07.2018

Вся Россия

7 048

Собственно вопрос в теме

Из 20 звонков по выставленным квартирам ни в одном объявлении цена не соответствовала реальности. Это в лучшем случае, в трети из них квартиры "Ах, уже продана, но вы скажите, что хотите..."

ЦИАН, вы точно решили подорвать репутацию вашего сайта допуская такое?

Допускаю, что не все такие, но факт налицо

Автор

Иван Викентьевич

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

16 570 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Курская

3 мин.

улица Земляной Вал, 25, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

17 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Текстильщики

17 мин.

Волжский бульвар, 2/22, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Тульская

8 мин.

Большая Тульская улица, 54, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

4 комментария

Вячеслав Лавров

25 июля 2018, 16:25

Иван Викторович, чаще всего площадь и цена в объявлениях соответствуют действительности, но квартиры предлагаются без отделки. Что-бы не попасть в руки недобросовестных продавцов, лучше сначала изучить средние цены на квадратный метр, по районам Сочи, тогда все встанет на свои места. Еще, многие потенциальные покупатели сталкиваясь с реальными ценами продолжают поиски квартир по цене ниже рынка, искренне веря в "удачный случай", что кто-то продает из-за срочности, ликвидную квартиру за по-цены. Ждут таких вариантов годами, а цены растут, а таких вариантов нет. Правильный совет был дан выше-найдите "своего" риэлтора, который владеет информацией на рынке, и "горячими" предложениями, и он подберет Вам действительно достойный вариант.

Юнадий Гелагаев

25 июля 2018, 11:42

Иван Викторович найдите "своего" риелтора или ищите сами и обязательно купите подходящий вариант.

Иван Викентьевич

Автор

15 июля 2018, 15:44

20 РАЗНЫХ агентов с РАЗНЫМИ телефонами, масштаб цен в объявлениях за 28-35 квадратов от 1,8 млн до 3.0 млн. Результат один - трата времени. Точно проблема "наивного" покупателя?

Евгений Кo

15 июля 2018, 14:32

Тут должны совпасть два фактора,чтобы попасть в такую ситуацию. С одной стороны это покупатель мечты,который верит,что продав квартиру где-то в области,он приобретет 3-х комнатную квартиру у самого моря и еще останется. И с другой стороны сам агент,который путем занижения цены ищет именно таких покупателей. Как показывает практики,попав на такого "риэлтора",покупатели не хотят верить,что их обманули и дальше звонят именно по таким объявлениям, не обращая внимание на реальные цены в Сочи.