Я уже создавал тему по-поводу ухода Лужкова (http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=32222)... теперь его выгнали, что же будет с ценами всё-таки?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
35
Колька Колька
Могут подойти
35 комментариев
2 октября 2010, 02:34
Здравствуйте! То, что Лужкова сняли - напрямую на ценах никак не отразится. Если же оценивать общеэкономическую ситуацию - то наиболее вероятно постепенное снижение цен еще в течение ближайших 1-2 лет.
0
0
201/50 000
0/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 09:57
Вот с Даниилом согласен
0
0
23/50 000
0/50 000
Вера Андреева
29 сентября 2010, 00:43
Цены изменятся, но только с координальной сменой правительства. Новая команда должна привнести новое законодательство спущенное сверху, то которому противился Лужков. Урежут дельту московских - увеличат отток в федер.бюджет. (на соц.нужды) все это скажется на доходах застройщиков. Скорее всего уменьшатся откаты, но и рыночную цену заставят снизить - подгонят под какую-нибудь программу типа "доступное жилье".
Уход Лужкова - передел рынка строительства. Столько бабла идет мимо(каждая квартира интеко почти лям) - странно что вообще такое допустили. За последние пять лет Батурина наскирдовала себе чуть ли ни бюджет страны за год, при этом особо ни с кем не делясь. И напрасно Ходорковский тоже жадничал...
Уход Лужкова - передел рынка строительства. Столько бабла идет мимо(каждая квартира интеко почти лям) - странно что вообще такое допустили. За последние пять лет Батурина наскирдовала себе чуть ли ни бюджет страны за год, при этом особо ни с кем не делясь. И напрасно Ходорковский тоже жадничал...
2
0
716/50 000
0/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 00:11
"Свобо́дный ры́нок — это рынок, свободный от любого постороннего вмешательства (включая правительственное регулирование) и мошенничества. При этом функция государства на свободном рынке сводится к защите прав собственности.
ru.wikipedia.org"
ru.wikipedia.org"
0
0
252/50 000
0/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 00:13
рынок = это конкуренция прежде всего. недвижимость в России и рынок- двк вещи не совместные
0
0
91/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 00:04
"Каждый должен заниматься своим делом - это два. "
что такое своим?
при рождении присвоили категорию, по которой не можем стать застройщиком?
что такое своим?
при рождении присвоили категорию, по которой не можем стать застройщиком?
0
0
157/50 000
0/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 00:00
." И зачем предлагать мне стать застройщиком? Эта ниша давно занята и не каждого туда пустят.."
Это по вашему свободный рынок на котором устанавливается рыночная цена?
Это по вашему свободный рынок на котором устанавливается рыночная цена?
0
0
172/50 000
0/50 000
ID 1148782
29 сентября 2010, 00:01
а что такое тогда монополия? Когда всеъ пускают на рынок?
0
0
57/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 23:55
"цены устанавливает рынок, если нет спроса и денег - будут снижаться"
"предложение в настоящее время ЯВНО превышает спрос"
две ваши фразы противоречат друг другу
"предложение в настоящее время ЯВНО превышает спрос"
две ваши фразы противоречат друг другу
0
0
172/50 000
0/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 23:56
так почему не снижаются цены, если "предложение в настоящее время ЯВНО превышает спрос"?
0
0
88/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 23:56
о каком рынке речь?
0
0
19/50 000
Алена Матвеева
28 сентября 2010, 22:26
Здравствуйте. Кто бы ни влиял на цены на недвижимость, застройщики, чины, рынок, это как мне видится не мы :). А суть вопроса - как себя вести дальше, пока нам "делают" цены - срочно покупать, пока не подорожало или подождать, чтобы взять две? Мое личное мнение - вне зависимости, упадут ли цены, или вырастут, все равно они будут доступны(!) немногим, практически тем же, кому и сейчас. Надеюсь не меньшему количеству...
0
0
421/50 000
0/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 21:54
" Мое мнение - цены устанавливает рынок, если нет спроса и денег - будут снижаться,"
а предложение?
если построить за год одну квартиру, то ее можно будет продать и за сто миллионов евро, и говорить "зачем строить больше, спроса нет"
заученные фразы про рынок...
а про предложение на рынке ничего не запомнили, только про спрос?
а предложение?
если построить за год одну квартиру, то ее можно будет продать и за сто миллионов евро, и говорить "зачем строить больше, спроса нет"
заученные фразы про рынок...
а про предложение на рынке ничего не запомнили, только про спрос?
0
0
348/50 000
0/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 21:57
можно всем запретить продавать например соль, запретить производить ее и завозить, монопольно установить цену в 10 000 рублей за кг соли, и твердить одно и тоже "цены устанавливает рынок"
0
0
187/50 000
ID 1148782
28 сентября 2010, 22:00
"Застройщики снижать свою прибыльность пока не торопятся"
от чего же вам не стать зачтройщиком, это же свободный рынок?
0
0
119/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В стране "вертикальная демократия" и этим все сказано.