Есть ли есть завещания, могу ли я сдавать квартиру пока не вступила в наследство? и какие документы нужно взять у юриста для этого.
За 2 года телефонные мошенники похитили у россиян более 250 квартир
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
16 октября 2021, 19:29
Лучший совет
Если следовать букве закона, то нет. До тех пор пока вы не вступили в наследство и не зарегистрировали свое право собственности вы НЕ можете ничего с квартирой делать. Она не ваша. Если только неофициально.
5
0
17 октября 2021, 17:58
Добрый день. С точки зрения закона до момента государственной регистрации права собственности распоряжаться наследственным имуществом, продавать, сдавать его в аренду/найм Вы не можете.
0
0
16 октября 2021, 23:06
Если наследодатель умер и у вас завещание, а остальные наследники не возражают и не претендуют- сдавать можете. Достаточно заявления об открытии наследственного дела
0
0
не риэлтор
16 октября 2021, 21:55
официально - не можете, даже если бы у вас было фактическое принятие. а у вас еще и завещание...
так что можете только неофициально. то есть или знакомым-друзьям, которые вам верят. или на открытом рынке, но с дисконтом. и надеться, что наниматель не стуканет в налоговую или в какие-то другие инстанции.
так что можете только неофициально. то есть или знакомым-друзьям, которые вам верят. или на открытом рынке, но с дисконтом. и надеться, что наниматель не стуканет в налоговую или в какие-то другие инстанции.
1
0
16 октября 2021, 19:17
Добрый вечер!
На заключение договора найма, Вам необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности наследодателя
- Заявление о принятии наследства
-документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Договор найма(не аренды) не требует регистрации, если его заключить на срок до 12 месяцев.
Согласно Части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На заключение договора найма, Вам необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности наследодателя
- Заявление о принятии наследства
-документ, подтверждающий родство с наследодателем.
Договор найма(не аренды) не требует регистрации, если его заключить на срок до 12 месяцев.
Согласно Части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости