Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сдача квартиры

Лев Lion
Вся Россия
3 047
3

Здравствуйте!


Подскажите пожалуйста.


В ближайший год я буду вынужден сдавать свою квартиру. Я в ней живу один, 1/2 доли моя. Вторая половина у несовершеннолетнего брата, который находится под опекой. Он прописан здесь, но живет в другой квартире этого же города, у родственника-опекуна. 1-2 раза в год приходит человек из опеки и проверяет квартиру. Я переезжаю, и не хотелось бы, чтобы квартира пустовала 8-10 лет. В другом будущем городе я буду снимать квартиру, и разумеется хотелось бы сдавать эту и платить частично за будущую снимаемую квартиру. Нежели в течение 10 лет платить коммуналку за пустующую квартиру, в ней никто жить не будет. Родные не против, чтобы квартира сдавалась. Но мы не знаем абсолютно, как рациональнее поступить в такой ситуации. Родственник-опекун хотел давно ранее выписать брата, и чтобы опека ходила в квартиру, где он живет в настоящее время, но сказали, что это невозможно (непонятно, правду ли вообще сказали). Даже если получится выписать, можно ли будет сдавать. Непонятно, запутанно.


Прошу Вашей профессиональной помощи. Буду очень признателен каждому специалисту за будущие ответы. Спасибо большое.

Автор
3
Лев Lion
Могут подойти
3 комментария
14 декабря 2021, 05:29
Лучший совет
Здравствуйте. Сдача квартиры возможна только с разрешения опеки, с обязательным зачислением денег на р/с несовершеннолетнего. Это если все делать в законном порядке.
9
0
165/50 000
0/50 000
14 декабря 2021, 11:04
Здравствуйте! У вас путь только от разрешения опеки! И, естественно, половину дохода перечислять брату. Это официально... Если в обход, то сдавать знакомым и чтобы делали круглые глаза при визите опеки, мол, хозяин уехал, а я тут зашел цветочки полить.. И чтоб никаких следов его проживания!
1
1
291/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 декабря 2021, 10:52
"1-2 раза в год приходит человек из опеки и проверяет квартиру. " - у вас регион указан "москва". для москвы это не просто исключительная редкость, а что-то из ряда вон выходящее, чтобы представитель опеки приходил на место и проверял место прописки подопечного. такое может происходить либо в совсем небольших городках, либо... либо у вас какая-то специфическая ситуация. ваш брат - не только несовершеннолетний, но и инвалид? у вас были семейные проблемы с другими родственниками, дошедшие до полиции? что послужило поводом к тому, что в москве представитель опеки ногами ходит и проверяет адрес?
в любом случае, официально вы можете сдавать эту квартиру только с согласия опеки, с перечислением 1/2 на счет вашего брата. а поскольку к вам приходит представитель опеки, то другого выхода как идти официальным путем, у вас нет.
2
0
834/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
покупатели оказались морально не готовы к быстрому росту цен, некоторые наивно ожидали снижения цен, и наивно радовались доходности депозитов, первичка не может дешеветь ибо там все по смете и за все нужно платить и все дороже и дороже, , а вторичка не дешевеет ввиду того что недвижимость для продавца не является обузой, ибо есть аренда и иное использование, например самый частый случай это жить там самим , поселить детей или родителей, ... в ближайшие месяцы покупатели вынуждены будут смириться с ситуацией, принять ее и покупать что то более маленькое или скромное, пока такие объекты не иссякнут окончательно.. затем тем кто не купит сейчас, то что еще осталось из дешевого, придется смириться с тем что всю жизнь придется арендовать и зависеть от домохозяина и платить за аренду все больше и больше, а в старости оказаться на улице
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости