Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сдача в наем квартиры, находящейся в общей долевой собственности

ID: 70821836
Вся Россия
6 055
5

День добрый!

Мы с родственником являемся собственниками квартиры. Хотим ее сдать. Я -- ИП на УСН, он -- плательщик НПД. Я живу далеко, он -- близко.

Надо сдать ее так, чтобы каждый мог применять свой налоговый режим, при этом чтобы мне не требовалось использовать ККТ.

Как это лучше сделать? Указать в договоре двух наймодателей? Мне нужно оформить доверенность, чтобы он мог брать от моего лица деньги от нанимателей?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
26 марта 2021, 18:22
Лучший совет
Добрый день. У Вас в любом случае в договоре должно быть указанно два наймодателя. Про специфику ККТ не подскажу, но вот отчитываться каждый будет за себя самостоятельно в рамках своего налогового режима.
3
0
204/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 20:40
Совершенно верно даете доверенность, в договоре 2 человека и каждый отчитывается за себя.
1
0
89/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 15:25
Думаю, что в налоговую достаточно будет предоставить копию договора, где будет написано, что наймодатель 1 получает столько-то, а наймодатель-2 столько-то.
1
0
155/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 14:40
Вам выгодней сдавать жилье, как самозанятым, а по поводу платы за найм- укажите в договоре всех собственников жилья, и что деньги получает родственник
2
0
150/50 000
0/50 000
ID: 70821836
Автор
26 марта 2021, 14:51
"Вам выгодней сдавать жилье, как самозанятым"
К сожалению, нет, но это долгая история...
В остальном спасибо, так и сделаем
0
0
133/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости