Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

сдавать людям нежилое на цокольном этаже можно?

илья
Вся Россия
3 006
2

Здравствуйте!

при каких условиях нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома можно сдавать в аренду для проживания людей? окна и санузел есть. отдельный вход есть. статуса апартаменты нет. 

статус апартаменты возможно получить?

кто выдает его?

Спасибо за содержательный ответ!

Автор
2
илья
Могут подойти
2 комментария
8 февраля 2023, 18:02
Лучший совет
Здравствуйте. Изучите ГОСТ Р 53423-2009 (ИСО 18513:2003) и ГОСТ Р 54606-2011. В них есть вся информация по существу Вашего вопроса.
6
0
131/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 февраля 2023, 20:51
...а также статьи 22-24 жк рф
3
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости