Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сделка и кадастровый паспорт .
Магазин квартир
Добрый день ! Квартира отдельная Центральный район. Продаём. Есть технический паспорт ,но он 2005 года . В конце прошлого года очень спешили и заказали Кадастровый паспорт ( тогда ещё без выхода мастера за 2 дня ) .В паспорте указано ,что Паспорт выполнен по архивным данным по состоянию на 2005 год .( наружные границы кв-ры не изменены ) .Подойдёт ли данный паспорт для регистрации.
Автор
0
0
42
Магазин квартир
Могут подойти
42 комментария
13 марта 2013, 16:03
Лучший совет
Ребята, в Питере Росреестр по-прежнему требует кадастровый паспорт, независимо от того, есть ли сведения в ЕГРП и кадастре. Я воюю уже месяц с лишним, не могу решить этот вопрос. Лидия, паспорт с такой записью подойдет.
10
0
13 марта 2013, 16:21
Спасибо . Кстати вчера сдавала Приватизацию Кадастр. паспорт обязателен !!
0
0
11 апреля 2013, 00:19
Ирина Владимировна! Вы как всегда правы! Особенно в переименовании в "ГРЯЗНОГО ТЕКСТИЛЬЩИКА!"
Мытарства продолжаются....
Мытарства продолжаются....
2
0
Светлана Алексеевна Лещенко
23 марта 2013, 01:25
СООБЩЕНИЕ Росреестра: прислали на почту в ленте новости. В связи с участившимися сообщениями в СМИ о неправомерных действиях должностных лиц органов государственной власти, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу обращает ваше внимание на адрес электронный почты: anticorrupt@u78.rosreestr.ru, созданный в целях противодействия коррупции.
Если вы столкнулись со злоупотреблением служебным положением и полномочиями, требованием взятки либо иным незаконным использованием работниками Филиала своих должностных положений в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, вы можете обратиться с жалобой на коррупционные действия должностных лиц Филиала по указанному адресу электронной почты. Также просьба обращаться с сообщениями о неправомерных действиях, связанных с оказанием государственных услуг Филиала в сфере государственного кадастрового учета и предоставления сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, в виде кадастровых паспортов, кадастровых выписок и т.д.
Все поступающие обращения рассматриваются в Филиале лично директором Филиала в установленном порядке.
Если вы столкнулись со злоупотреблением служебным положением и полномочиями, требованием взятки либо иным незаконным использованием работниками Филиала своих должностных положений в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, вы можете обратиться с жалобой на коррупционные действия должностных лиц Филиала по указанному адресу электронной почты. Также просьба обращаться с сообщениями о неправомерных действиях, связанных с оказанием государственных услуг Филиала в сфере государственного кадастрового учета и предоставления сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, в виде кадастровых паспортов, кадастровых выписок и т.д.
Все поступающие обращения рассматриваются в Филиале лично директором Филиала в установленном порядке.
1
0
Светлана Алексеевна Лещенко
22 марта 2013, 13:38
Ура, вчера подали на регистрацию нотариальный договор по Василеостровскому району. Правда дом не является памятником архитектуры. Кадастровый паспорт 2013 (брали через МФЦ 230 руб), Паспорт на квартиру (Бывший технический) - брали через БТИ в 2012, оценочную спраку БТИ на 2013 год (в договоре прописана цена БТИ и цена покупная 11млн), форму 9 на день договора (в договоре прописана ссылка), выписку ЕГРП (действительна на день выписки через МФЦ 230 ру), справку из психо-нарко - действительна на день выдачи- дали бесплатно, но занимали очередь заранее, нас была недельная, так как одному из собственников 83 года. Хотя на всех консультациях в коммерческой службе на 3ем этаже, в окне "бесплатного" администратора, у трех разных нотариусов нас везде уверяли, что все это НЕ НАДО. Описываю фактическое событие. Потому бытовой совет - лучше справку взять и потом выбросить за ненадобностью, чем слушать тех, кто говорит "НЕ НАДО", а сам-то не является инспектором по приему документов. Помните о волшебной фразе в комментариях на сайте Росреестра "могут быть запрошены иные документы". Лучше справку взять, а потом выбросить, если не спросят! Еще для покупателей брали форму 9 - справку о реальной регистрации собственников (они в продаваемой квартире не регистрировались), выписку с лицевого счета по ЖКУ, справку бухгалтера, о том, что долгов нет, свправку из Петроэлектросбыта (на Михайлова в офисе) с приложением выписки с лицевого счета (так оплачивали по счетчику 50 квт, а в собственности трое) и форму 7 (расхождение в размере с Паспортом на квартиру - Техническим) на 10 см, Архивную справку о зарегистрированных с момента первой приватизации - ее еле выпросили, паспортистка давать отказывалась. Наши покупатели - Москвичи, живут в Испании и при меньшем пакете документов покупать квартиру отказывались. Они не торговались совсем, а вот фактическое подтверждение "бумажками" для них было обязательным условием. На Красного Текстильщика прошло все быстро и легко - или нам повезло, или у них сейчас стало лучше с отношением к людям. Я готовилась к худшему, а в итоге все оформили за час. Теперь ждем регистрацию перехода права - тут нас припугнули, что много ошибок и страшные задержки.
2
0
Мария Павлова
22 марта 2013, 12:59
Лидия, по поводу дома культурного наследия - лучше взять справку. Делается она до 2-х недель. Заказывается на пл. Ломоносова, д.1, телефон 315-50-15,(звонить пн-чт с 14.00 до 18.00) занимается всеми этими бумажками один инспектор Данилова Надежда Карповна(личный тел. 8-911-945-77-55) Прием ведется пн, ср: с 11.00 до 13.00.
1
0
15 марта 2013, 23:15
Это у меня сын все "Красные" улицы в шутку зовет "Грязными". Или по-другому переиначивает, типа Кавалергардская - Гадская.
0
0
Марина Григорьевна Сочилина
15 марта 2013, 21:10
И.В.!"Завтра поеду на Грязного Текстильщика)) и лично опять буду спрашивать(((", а что он (текстильщик) так испачкался?
0
0
15 марта 2013, 00:27
Сегодня доносила док-ты в Невский р-он .Естественно спросила про Кадастровый .Мне ответили ,что можно сдать даже Технический паспорт 2005 года .!!! А Кадастровый можно вообще не сдавать ....НО...если он понадобиться ,то мы можем запросить !!! .И то ,что я и говорила ,если сделка хоть раз проводилась по Кадастр. паспорту ,то в последствии его можно не предоставлять .!!!!
1
0
Светлана Шиша
14 марта 2013, 21:03
Про "мааленький ньюанс : дом культурного наследия .Дом памятник ...В кв-ре архит -худ элементов нет . Ничего нигде брать не надо никаких бумажек" если это вопрос, то ответ: НАДО.
2
0
14 марта 2013, 08:45
А вроде законодательство едино для всех на всей территории.
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости