Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

сделка купли-продажи с обременением

ID: 60214145
Вся Россия
1 040
5

Подскажите пожалуйста продаем квартиру с обременением сколько по времени займёт сделка и каким образом проходит этапы такой сделки


Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
11 марта 2021, 11:29
Лучший совет
есть несколько схем продажи из-под залога, более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/
8
0
146/50 000
0/50 000
11 марта 2021, 13:15
По разному, вот единственно правильный ответ на ваш вопрос... чтобы понимать алгоритм действий нужно владеть ситуацией, а написать можно много того, что к вам не относится.
2
0
172/50 000
0/50 000
11 марта 2021, 11:57
Добрый день. Обременения бывают разные. Надо полагать, что в Вашем вопросе речь идет о продаже квартиры из под ипотеки. Такие сделки возможны, но универсальной схемы по ним не существует. Всё зависит от конкретного банка, а еще точнее от того, кому на сегодняшний день принадлежат права по Вашему кредиту. В каких-то случаях без полного досрочного исполнения обязательств по ипотеке такая сделка невозможна, где-то есть различные схемы, позволяющие учитывать интересы всех сторон участников сделки. В общем Вам в банк или к риэлтору, имеющему опыт аналогичных сделок.
7
0
567/50 000
0/50 000
11 марта 2021, 11:11
Здравствуйте!

Нужно во первых знать, что это за обремение. Тогда можно предположить срок (и способ) его снятия. А так, "стандартная" схема - снимаете обремение, делаете слелку
7
0
186/50 000
0/50 000
11 марта 2021, 11:10
Добрый день! Для начала вам следует уведомить банк о продаже квартиры, получить согласие и узнать схему снятия залога, в разных банках она разная.
Далее нанять специалиста, имевшего опыт таких сделок, потому что покупателям надо об'яснять нюансы, иначе залог может их отпугнуть. Удачи вам!
7
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости