Сделка с инвалидом

Анна

07.06.2018

Вся Россия

13 357

Добрый день!

Планируется покупка квартиры у инвалида детства (ДЦП), который получил квартиру в наследство вместе со своим родственником (долевая собственность), справки из ПНД/НД есть (но этими бумажками можно костер разжигать, насколько я понимаю).Сделка будет нотариальная, с выездом к инвалиду. Насколько снижается риск оспаривания сделки при проведении освидетельствования на сделке? Стоит ли записывать на видео освидетельствование/сделку (как это сделать)? Или не стоит вообще рассматривать эту сделку?

С уважением,

Анна

Автор

Теги

Анна

покупка квартиры

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

ВДНХ

18 мин.

улица Павла Корчагина, 14, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Тимирязевская

12 мин.

улица Дубки, 13, Москва

43 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пятницкое шоссе

13 мин.

1-я Муравская улица, дв45, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Грачёвская

7 мин.

ЖК "Клинская ул., д. 2А", Клинская улица, 2А, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

5 комментариев

Александр Черный

7 июня 2018, 17:45

Лучший совет

Стоит не стоит рассматривать квартиру, которую Вы хотите купить зависит от многих факторов: 1. Расположение квартиры 2. Стоимость/соотношение с рыночной 3.Состояние квартиры(ремонт. этаж. куда выходят окна) 3. Насколько вам Важна аура квартиры(к сожалению больной человек, тем более инвалид детства оставляет много негатива, проблем. страданий и т.д. )4.Цель приобретения квартиры 5.Год постройки дома 6. История квартиры(когда было вступление в наследство)
Рассматривать можно любую квартиру, но только специалист сможет адекватно оценить все риски и принять нужное решение. Мой Вам совет найти грамотного специалиста который будет с вами работать

Александр Молотов

12 июня 2018, 16:30

Если инвалид не лишен судом дееспособности, то риск столь же минимален, как риск развода с любимой женой, с которой прожили 20+ лет в законном браке.

Ирина Щербинина

7 июня 2018, 21:58

Риск оспаривания сделки снижается, если инвалид уедет в лучшее альтернативное жильё, а не "на воздух". И второе, что важно - это давность наследства. Чем больше прошло лет, тем лучше.

Анна

Автор

7 июня 2018, 22:24

Инвалид сменил постоянное место жительства еще до вступления в наследство и с момента наследства не проживал там.

Ирина Щербинина

8 июня 2018, 08:35

Это хорошо. По поводу наследования: наверно сам нотариус предложит Собственникам написать заявление об отсутствии других наследников.