Сделка с недвижимостью

Циан - это всего лишь рекламная площадка, для размещения объявлений. Риэлтор, который проверит недвижимость и организует правильно взаиморасчёты, будет представлять ваши интересы в сделке, необходим.
Сделка с привлечением ипотечных средств немного сложнее, чем с прямыми деньгами.
Проверка объекта недвижимости и самого продавца необходима. Банк квартиры не проверяет. Только выписку ЕГРН заказывает на наличие обременений. Проверка очень условная и поверхностная. Договор купли-продажи - важный правоустанавливующий документ, составление договора лучше доверить специалисту.

Риэлтору стОит платить только тогда, когда Вы совершенно четко понимаете, за что Вы плАтите. Например, риэлтор знает, "как оформляется договор купли-продажи", как происходит государственная регистрация, в чем отличия электронной регистрации от обычной, как происходят взаиморасчеты и какой способ расчетов предпочтительнее, как проверить "юридическую чистоту" квартиры, какую квартиру можно брать, а от какой лучше отказаться и т.д. и т.п.

ЦИАН Вам ничего не продаёт, а предлагает к покупке квартиры, которые продают агенты. Даже если Вам кажется, что никому ничего не заплатили, то Вам просто кажется, так как купили Вы у человека, кому продаёт агент) Альберт лучше знает!

Если вы привлечете риелтора (не важно как вы нашли квартиру) для проведения сделки то ему конечно придется заплатить. Зато у вас не будет возникать вопросов как составить договор, правильно передать деньги и вообще какие есть риски при покупке данной квартиры.

В Циане проверены только номера телефонов и актуальность объявлений (по мере возможностей). Объявление проверено. Документы и собственники - нет. Историю квартиры и документы должен проверять Ваш риэлтор.