Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка в день обмена паспорта
Ольга
Добрый вечер, уважаемые риэлторы. Прошу совета. В субботу 26. 04. назначена альтернативная сделка купли- продажи, продаем квартиру , 2 собственника мама и дочь 20 лет- исполнится в субботу, меня напугали, якобы паспорт в субботу уже станет недействителен и сделку могут приостановить регпалата так или это?!
Автор
0
0
18
Ольга
Могут подойти
18 комментариев
Марина
21 апреля 2014, 22:19
Лучший совет
Здравствуйте, Ольга! Паспорт действителен в течение месяца со дня рождения. Сделка оформляется с указанием данных паспорта участника сделки на день сделки.
13
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:30
Обращайтесь. Буду рад помочь
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:15
Обращайтесь
0
1
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 15:28
Все пройдет хорошо
0
1
28 апреля 2014, 18:05
Ольга, довольно интересно как Вы все-таки решили вопрос. Напишите. Рекомендаций то много и опыт у всех разный.
0
0
23 апреля 2014, 16:16
не могут
0
0
Poмaн Плахутин
23 апреля 2014, 01:34
Если с 26.04 по 25.05 сдадите документы на регистрацию проблем быть не должно, приостановка будет незаконной
0
0
22 апреля 2014, 23:19
Да да иногда такое бывает ,когда всезнающие покупатели решаются ВСЁ делать сами или клиенты ,которые думают ,что если агент просит сделать копии паспортов всех собственников ,то такой агент обманщик и наверно по копиям их паспортов кредитов наберёт .... а в итоге получаются просмотренные даты и незаменённые вовремя паспорта .
Только в марте 7 числа сделку проводила ,как раз с такими разумными ... мать только 6 марта увидела ,что сын в январе ( 20 лет ) паспорт-то не поменял . Сделка -цепочка , мои разумные клиенты в середине ...очаровательно : всё заложили и пошли менять паспорт ,а затем переподписывать договор .
Лучше постараться предугадывать сделку до момента замены паспорта ,т.е. до даты рождения подписать договор и сделать доверенность на некое третье лицо иначе можно попасть примерно так же . Очень надеюсь ,что Вы нас услышите .
Только в марте 7 числа сделку проводила ,как раз с такими разумными ... мать только 6 марта увидела ,что сын в январе ( 20 лет ) паспорт-то не поменял . Сделка -цепочка , мои разумные клиенты в середине ...очаровательно : всё заложили и пошли менять паспорт ,а затем переподписывать договор .
Лучше постараться предугадывать сделку до момента замены паспорта ,т.е. до даты рождения подписать договор и сделать доверенность на некое третье лицо иначе можно попасть примерно так же . Очень надеюсь ,что Вы нас услышите .
1
0
22 апреля 2014, 20:02
В ДКП ставьте дату действительности паспорта + доверенность на регистрацию
1
0
22 апреля 2014, 18:17
идеальный вариант - совет от Ирины Владимировны!!!! рекомендую!!!
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости