Сделки с недвижимостью между супругами при наличии брачного договора с использованием материнского капитала.

Нет. Потому, что:при использовании мат капитала Вы обязаны наделить долями ВСЕХ членов семьи, те доли будут у Вас, Вашей супруги и Вашего ребенка. Получается, что Вы сами продаете себе долю. Как вариант: оформить на другое лицо и Вам ее продадут обратно. Обратитесь к специалисту, покажите все документы, возможно найдутся и другие варианты решения Вашего вопроса.

Мат капитал нет

Брачный договор определяет правовой режим собственности супругов, на недвижимость в том числе. Вы являетесь близкими родственниками -материнский капитал таким способом не использовать, это называется обналичка со всеми вытекающими.

По маткапиталу коллеги правы. А вот продать жене квартиру при наличии брачного контракта вы имеете право. Дело в том, что контракт брачный о раздельном владении имуществом. Деньги - это тоже имущество.
П.2ст.130гк: "Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом..."
Поэтому совсем необязательно было конкретизировать в бр. контракте деньги, если там не указано о раздельном владении именно недвижимым имуществом.
...Хотя без использования маткапитала для Вас это не актуально.

Нет, не можете. Если говорить просто, то мат. капитал даётся всей семье. И действия с ним внутри семьи запрещены.

Уважаемый Михаил, дело НЕ в жене, если у Вас в брачном контракте и ФИНАНСОВЫЕ СРЕДСТВА полностью раздельны, и об этом четко указано в Брачном контракте, то, возможно ( не уверена наверняка, но предполагаю), жена и может купить у Вас Вашу квартиру.
Но ТОЛЬКО за НАЛИЧНЫЕ ОБЫЧНЫЕ средства, а НЕ маткапитал.
Поторюсь, хотя в своем первом посте уже отвечала:
При приобретении Объекта с использование маткапитала Объект покупается на ВСЕХ членов семьи, ВКЛЮЧАЯ ВСЕХ ДЕТЕЙ, в том числе НЕсовершеннолетних (в общедолевую собственность, доли по согласованию).
А по закону ПРОДАТЬ СВОЕМУ ( или СВОИМ) НЕсовершеннолетнему ребенку ( детям) РОДИТЕЛЬ, то есть в данном случае отец, НЕ имеет права, можно только ПОДАРИТЬ,
Вот в этом ГЛАВНАЯ причина отказа юстиции, я об этом написала в первом своем посте.
Какие бы финансовые отношения у Вас с супругой раздельные не были,
НЕсовершеннолетнему СВОЕМУ ребенку Вы, как РОДИТЕЛЬ, НЕ можете продать!
Извините за повтор, но похоже, что , Вы мой первый пост не прочитали

А в чём заключается мошенничество? Дарить квартиру жене я не хочу. Продать часть квартиры и получить за это деньги я согласен, при этом в качестве оплаты жена использует материнский капитал и её личные денежные средства.

1) Ничего ПРОДАТЬ супруге нельзя, можно только ПОДАРИТЬ!
2) Предложенная Вами схема обналичивания мат. капитала - мошенничество.

Пенсионный фонд даёт добро, а юстиция отказывается регистрировать сделку.

Да! Сделка - покупка квартиры с использованием маткапитала невозможна между близкими родственниками.