Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться!Собираюсь покупать квартиру в ипотеку в новостройке(сдача 4кв.2018) по переуступке.Вышла на квартиру через единый центр инвестиций.Цена квартиры 4230 млн.руб.Но так как у меня на руках недостаточно средств (условие дольщика 1100 000руб).Мне предлагают такую схему: они для банка указывают 4755 000,дольщик пишет мне расписку на 755 000 (не получая их по факту),и я подаю док-ты в банк.Но мне не нужны 4000 000,мне от банка только 3700 000 надо))В день цессии я по соглашению с этим центром должна внести 180 000+ при заключении соглашения с центром внесено 50 000 руб за бронь кв).И еще мол 135000 руб,которые не входят в стоимость квартиры,должна дольщику как компенсация каких-то налоговых издержек.Запутано конечно все получилось))но надеюсь более или менее понятно.Подскажите,нормально это или нет.Не понимаю выгоды тогда для дольщика,или центра.Зачем так усложнять..?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Услуга по подбору новостроя в СПб, стоит 0 рублей.
Зачем Вы пытаетесь самостоятельно разобраться в инсинуациях?
Есть специалисты, которые понимают в этом больше, чем те, которые хотят Вам чего-то там продать.
P.S. Питер, вам можно только позавидовать, у вас наверное самый цивилизованный рынок по новострою в стране, зачем вы прётесь в отделы продаж отдельных застройщиков?! Где вам прикатают так, что вы уйдёте счастливыми и довольными?
Идите к риэлторам, которые представлены здесь и находятся на постоянной основе и годами доказали свою состоятельность. Заплатите 0 рублей, их услугу оплатит застройщик, а вам выберут ОПТИМАЛЬНЫЙ вариант.