Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться!Собираюсь покупать квартиру в ипотеку в новостройке(сдача 4кв.2018) по переуступке.Вышла на квартиру через единый центр инвестиций.Цена квартиры 4230 млн.руб.Но так как у меня на руках недостаточно средств (условие дольщика 1100 000руб).Мне предлагают такую схему: они для банка указывают 4755 000,дольщик пишет мне расписку на 755 000 (не получая их по факту),и я подаю док-ты в банк.Но мне не нужны 4000 000,мне от банка только 3700 000 надо))В день цессии я по соглашению с этим центром должна внести 180 000+ при заключении соглашения с центром внесено 50 000 руб за бронь кв).И еще мол 135000 руб,которые не входят в стоимость квартиры,должна дольщику как компенсация каких-то налоговых издержек.Запутано конечно все получилось))но надеюсь более или менее понятно.Подскажите,нормально это или нет.Не понимаю выгоды тогда для дольщика,или центра.Зачем так усложнять..?
Выдача льготной ипотеки за год упала на четверть
22 октября 2025
Услуга по подбору новостроя в СПб, стоит 0 рублей.
Зачем Вы пытаетесь самостоятельно разобраться в инсинуациях?
Есть специалисты, которые понимают в этом больше, чем те, которые хотят Вам чего-то там продать.
P.S. Питер, вам можно только позавидовать, у вас наверное самый цивилизованный рынок по новострою в стране, зачем вы прётесь в отделы продаж отдельных застройщиков?! Где вам прикатают так, что вы уйдёте счастливыми и довольными?
Идите к риэлторам, которые представлены здесь и находятся на постоянной основе и годами доказали свою состоятельность. Заплатите 0 рублей, их услугу оплатит застройщик, а вам выберут ОПТИМАЛЬНЫЙ вариант.