схема расчета по субсидии ДГИ многодетным

Добрый день. С многодетными было очень давно.
В 2024 году было с субсидией ДГИ для нуждающихся. Деньги были в банке Солидарность.
Сроки: ДКП от 06.12. Перечисление денег продавцу банком Солидарность 25.12.

Здравствуйте! Да, у меня есть свежий опыт такой сделки - 2025 год, субсидия ДГИ г. Москвы (многодетная семья), банк «Солидарность». Могу поделиться точными сроками и схемой, которые подтверждены документально.

Наш опыт (июнь–июль 2025)

· 28.06.2025 - сдали документы через МФЦ (подписанный договор купли-продажи, заявление на перечисление субсидии и весь пакет по списку Административного регламента).
· 14.07.2025 - деньги от ДГИ поступили на счет продавца. Обратите внимание: на тот момент регистрация перехода права собственности еще не произошла. Это важный нюанс, который отличает субсидию ДГИ от стандартных ипотечных схем.

У покупателя должны быть распоряжение ДГИ, свидетельство о предоставлении субсидии, Административным регламент (там указаны условия перечисления денег).

Как это работает юридически

В соответствии с Административным регламентом (п. 2.5.1.5.6.2) и Закона города Москвы № 29 от 14.06.2006 (в редакции от 28.12.2016), субсидия перечисляется на основании:
· подписанного договора купли-продажи;
· заявления о перечислении средств;
· справки об отсутствии задолженности по ЖКХ и других документов (читайте Административным регламент).

ДГИ переводит деньги после приема документов в МФЦ, но до регистрации права собственности. Это сделано для защиты продавца: он получает средства раньше, чем право переходит к покупателю. Рисков для продавца нет, так как субсидия идет из бюджета, а договор уже заключен.

Чем наш опыт отличается от ответов коллег: Арман пишет, что надо «пробовать» и договариваться. В нашем случае никаких «договоренностей» не потребовалось - все сработало строго по регламенту ДГИ.

Рекомендация автору вопроса
Схема с банком «Солидарность» и субсидией ДГИ в 2026 году, скорее всего, работает так же, как в 2025-м. Главное - четко соблюсти требования к пакету документов (см. п. 2.5.1.5.6 Административного регламента). Продавец может рассчитывать на получение денег в течение 2–3 недель после сдачи документов в МФЦ, не дожидаясь регистрации права.

Удачной сделки!

Добрый день! Субсидии все разные и условия тоже. С Мытищинским ДГИ например, мы в своё время настояли на оплате после подписания договора купли-продажи до регистрации перехода права. Получили деньги на счёт, а потом передали ДКП на регистрацию. Поучится подобное повторить сейчас или нет не могу пока сказать, но пробовать нужно обязательно именно по этой логике, а там как получится и по мере поступления вопросов.