В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ситуация такая: собственник имеет справку о выплаченном пае в 1997 году, свидетельство осбственности не оформлял, можно ли продать квартиру?
Феликс Фурманов
Фурманов
Пай выплачен в 1997 году, в регистрации сказали, что нужно 2 одинаковые справки о выплаченном пае. Переход права собственности произоёдет в два приема. Тоесть нужно заплатить две пошлины. Сколько тогда это будет оформляться - две или три недели, у кого были такие случаи, может ещё какие-то нюансы есть.
Автор
0
0
8
Феликс Фурманов
Фурманов
Могут подойти
8 комментариев
14 февраля 2014, 00:28
Лучший совет
Добрый вечер Феликс, для государственной регистрации права собственности на жилое помещение Вам необходимо предоставить в приемную Управления по жилому фонду, действующую по месту нахождения имущества в пределах регистрационного округа: заявление, квитанцию об оплате государственной пошлины и необходимые документы, а именно: справку ЖСК надлежаще оформленную, выписку из домовой книги и кадастровый паспорт... А после оформления права можно отчуждать объект недвижимости и соответственно также платить государственную пошлину. У вас сначало будет оформляться соответственно право, а потом переход права. (А без права какой переход?). Удачи!
6
0
643/50 000
0/50 000
Анна Осипова
15 марта 2014, 01:37
Если на руках есть справки о выплате пая без отметки о регистрации, то сначала необходимо подать в орган по регистрации прав заявление о регистрации права собственности, для этого нужно будет иметь два подлинных экземпляра справки о выплате пая с синими печатями кооператива, кадастровый паспорт объекта , его ксерокопию, квитанцию об уплате госпошлины подлинник и ксерокопию. Срок государственной регистрации 15 календарных дней, затем получив свидетельство можно совершать любую сделку по отчуждению, после чего и произойдет переход права собственности на другое лицо.
0
0
571/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 февраля 2014, 14:50
Можно продавать смело. Собственность с даты последнего платежа.
0
0
63/50 000
0/50 000
15 февраля 2014, 13:23
Можно одновременно.
Как мы не раз обсуждали, собственность с момента выплаты пая. Но, опять же, вопрос не однозначный.
Как мы не раз обсуждали, собственность с момента выплаты пая. Но, опять же, вопрос не однозначный.
0
0
123/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 15:34
Конечно можно. Перед подачей документов на гос. регистрацию убедитесь в том, что квартира стоит на кадастровом учете. При подаче документов Вы одновременно регистрируете ранее возникшее право и Вашу сделку. Регистрация всего этого у Вас займет 18 дней. Нюанс только кадастровый учет, сведений о квартире может не быть в ГКН.
1
0
325/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 00:12
Да, продать конечно можно. Регистрация 3 недели.
3
0
49/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
13 февраля 2014, 23:13
Оформляться будет 18 дней.
3
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости