Поиск по журналу

Москва и МО

Ситуация такая: собственник имеет справку о выплаченном пае в 1997 году, свидетельство осбственности не оформлял, можно ли продать квартиру?

Феликс Фурманов

Фурманов

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 382

Пай выплачен в 1997 году, в регистрации сказали, что нужно 2 одинаковые справки о выплаченном пае. Переход права собственности произоёдет в два приема. Тоесть нужно заплатить две пошлины. Сколько тогда это будет оформляться - две или три недели, у кого были такие случаи, может ещё какие-то нюансы есть.

Автор

Феликс Фурманов

Фурманов

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

32 588 800 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 6

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

16 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

8 комментариев

Елена Кудрявцева

14 февраля 2014, 00:28

Лучший совет

Добрый вечер Феликс, для государственной регистрации права собственности на жилое помещение Вам необходимо предоставить в приемную Управления по жилому фонду, действующую по месту нахождения имущества в пределах регистрационного округа: заявление, квитанцию об оплате государственной пошлины и необходимые документы, а именно: справку ЖСК надлежаще оформленную, выписку из домовой книги и кадастровый паспорт... А после оформления права можно отчуждать объект недвижимости и соответственно также платить государственную пошлину. У вас сначало будет оформляться соответственно право, а потом переход права. (А без права какой переход?). Удачи!

Анна Осипова

15 марта 2014, 01:37

Если на руках есть справки о выплате пая без отметки о регистрации, то сначала необходимо подать в орган по регистрации прав заявление о регистрации права собственности, для этого нужно будет иметь два подлинных экземпляра справки о выплате пая с синими печатями кооператива, кадастровый паспорт объекта , его ксерокопию, квитанцию об уплате госпошлины подлинник и ксерокопию. Срок государственной регистрации 15 календарных дней, затем получив свидетельство можно совершать любую сделку по отчуждению, после чего и произойдет переход права собственности на другое лицо.

Ольга Иванова

19 февраля 2014, 14:50

Можно продавать смело. Собственность с даты последнего платежа.

ID: 4516931

15 февраля 2014, 13:23

Можно одновременно.
Как мы не раз обсуждали, собственность с момента выплаты пая. Но, опять же, вопрос не однозначный.

Даниил Пятецкий

14 февраля 2014, 15:34

Конечно можно. Перед подачей документов на гос. регистрацию убедитесь в том, что квартира стоит на кадастровом учете. При подаче документов Вы одновременно регистрируете ранее возникшее право и Вашу сделку. Регистрация всего этого у Вас займет 18 дней. Нюанс только кадастровый учет, сведений о квартире может не быть в ГКН.

Алексей Селиванов

14 февраля 2014, 11:03

продать можно

Татьяна Пестрякова

14 февраля 2014, 00:12

Да, продать конечно можно. Регистрация 3 недели.

Юрий Проводников

13 февраля 2014, 23:13

Оформляться будет 18 дней.