Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько буду должна за жилплощадь
ID: 12015158
Здравствуйте. Вопрос таков,живем пятером в двухкомнатной квартире 46кв.м.моск.обл г.железнодорожный в 15 минут ходьбы от станции в пятиэтадном доме 3 этаж.Ремонта квартира требует.Я живу с сыном(не совершеннолетний) в маленькой комнате,родители со своим взрослым сыном в большой. Они хотят продать свои кв.м мне.Сколько это может стоить.Да и Незнаю как все это будет,на данный момент квартира муниципальная.
Могут подойти
8 комментариев
4 апреля 2016, 16:00
Лучший совет
10
0
4 апреля 2016, 20:16
Ориентировочная стоимость квартиры 3,6-4 м.р. Делите на 5 и умножайте полученное на 3. Это будет стоимость их доли для Вас.
0
0
5 апреля 2016, 12:32
родители и брат выписываются, передаются деньги и приватизируете на двоих
2
0
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
4 апреля 2016, 21:12
По поводу цены в г. Железнодорожном (кстати, города такого больше нет, его "съел" г. Балашиха), в 15 мин. пешком от станции (опять же, какой, "Железнодорожная" или "Кучино"), есть промзоны, окруженные жилыми домами, а есть вполне комфортные места, соответственно, цены на квартиры разные. По поводу приватизации, на территории бывшего г. Железнодорожного идет серьезная реконструкция со сносом большого количества домов, связанная не только с программой сноса ветхого жилья, но и связанная со строительством транспортной инфраструктуры (Ногинская автомагистраль и подъезды к ней, легкое метро), и с возросшей привлекательностью этой территории для застройщиков (теперь, практически, граничит с г. Москвой, мкрн. Некрасовка, где в 2017 г. открывается станция метро). Реконструкция касается нескольких микрорайонов, например, Керамик, Жилгородок, Центральный, Железнодорожный, Саввино, Павлино. Напишите, конкретно, где находится Ваша квартира, может быть Вам есть смысл немного подождать.
4
0
4 апреля 2016, 18:07
Ваши квадратные метры на данный момент принадлежат государству, приватизируйте и станут Вашими. Оценить необходимо перед продажей, сейчас это преждевременно.
6
0
4 апреля 2016, 18:00
Для начала приватизировать Объект необходимо и уже после продавать. Если фактической передачи денег не будет (я так понимаю что родня) - то делайте после приватизации дарение (по ДКП на налоги влетите)
3
0
ID: 12015158
4 апреля 2016, 21:37
Дкп это что?Простите чайник))Дело в том что это родители мои,передача денег будет.Вот ток с приватизацией тоже не решили.Говорят и на муниципальную дарственную написать можно...?В идеях приватизировать и продать,деньги ну на пятерых они и я берем ипотеку,либо они свою площадь продают мне..есть третий вариант мне свою им продать и себе покупать..Запутались сами
0
0
ID: 12015158
4 апреля 2016, 21:47
Они себе берут однушку и я,разъехаться надо
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чтобы понять примерную стоимость нужно понимать, что именно будет продаваться. А для этого нужно знать ответы на следующие вопросы. Сколько человек зарегистрировано (живет понятно) в квартире и сколько из них имеет право на участие в приватизации?