Поиск по журналу

Вся Россия

Сколько может стоить 2к квартира 56 метров на Ставропольском проезде? Нужен косм. ремонт.

Александр Орлик

Обновлено 11.07.2020

Вся Россия

1 090

Здравствуйте!

Квартира без юридических проблем, 1 чистый владелец более 13 лет. Красивый вид, хорошая инфраструктура, бесплатная обширная стоянка и ТЦ во дворе, 11 этаж 22 этажного дома, ориентировка окон с Востока на Запад, 3 лифта (й грузовой), хорошие соседи, без долгов. С продажей спешки нет. Какова может быть максимальная цена при продаже в течении 2 месяцев?

Автор

Теги

Александр Орлик

цены на жилье

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

25 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 10

Калитники

10 мин.

ЖК "N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)", Автомобильный проезд, 4, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Марксистская

12 мин.

Большая Андроньевская улица, 20, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

3 900 000 ₽

студия, 12 м², этаж 1

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

11 июля 2020, 13:54

Лучший совет

Ориентировочная цена такого объекта 11 000 000 рублей, а ликвидную стоимость определит сам рынок!

Антонина Каткова

13 июля 2020, 11:41

продавала квартиру на Верхних полях 34, к1: начинали в начале февраля с 9,8млн - звонков практически не было
Снизили до 9,5 млн- интерес появился, но мимнимальный.
В итоге продали после снятия ограничений по самоизоляции за 9 250.
При этом за время с начала продажи квартиру не снимали с рекламы, активно рекламировали и по желанию показывали.
квартира была в собственности более 10 лет, с идеальными документами, под ремонт, 58 метров

Поэтому, на мой взгляд, 9,5 млн -в реальности будет максимум

Даниил Пятецкий

12 июля 2020, 00:14

Не более 10 м.р - это будет реальная рыночная стоимость, с которой следует начать продажу. Локация очень сложная, спрос на такие места практически отсутствует.

не риэлтор

11 июля 2020, 23:05

если в течение 2 месяцев, то 10 млн максимум (скорее меньше). ваши потенциальные покупатели - люди, в какой-либо форме связанные с "садоводом" или "москвой"

Александр Воронич

11 июля 2020, 15:13

Здравствуйте. Цена на аналогичные объекты в Вашем районе начинаются с 10,5 миллионов рублей и зависят от многих факторов. В первую очередь это юридическая составляющая объекта и субъекта права. Также играют роль расположение объекта, его физические характеристики и ситуация по продаже (свободная или альтернативная). Что касается сроков продажи, то я бы ориентировался на получение максимально возможной цены именно в ближайшие месяц-два. После этого отложенный спрос закончится и начнут ощущаться последствия кризиса в виде снижения спроса и появления на рынке квартир в большем количестве, чем сейчас.