В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
сколько может стоить 3/4 доли от трешки 58 кв м. 2 этаж в блочной пятиэтажке ст.м. Войковская 5мин трансп.
примерная стоимость?
Автор
0
0
16
Алексей Бакланов
ИП Бакланов А.А.
Могут подойти
16 комментариев
24 марта 2011, 13:50
Лучший совет
Если хотите продать долей-это крайне невыгодная затея. Примерная стоимость 3-х млн. руб., плюс-минус в зависимости от ситуации с содольщиком и документами.
Будет нужна консультация , звоните 89263378860, работаю на Войковской.
4
0
226/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 14:10
Алексей, примерная стоимость 2.8 млн.
0
0
37/50 000
0/50 000
25 марта 2011, 12:46
Алексей, все это абстракция! Рыночную цену такого объекта можно определить только исходя из РЕАЛЬНОГО спроса.
0
0
109/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
24 марта 2011, 16:25
Даниил --в том то и дело хочу от живых спецов высокого класса услышать -на бумаге написать можно и цифры и фрмулы красиво...
0
0
124/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 15:14
Алексей, а Вы за свою профессиональную деятельность самостоятельно оценивать недвижимость не научились?
0
0
103/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 марта 2011, 11:49
Здравствуйте, Алексей!
Вы хотите продать свою долю, или Вы хотите купить? Если продаете, то лучше договаривайтесь с содольщиком и продавайте целиком, получите на 1-1,5 млн больше, чем при продаже доли. Для разговора с содольщиком приглашайте риэлторов, третьим лицам иногда бывает легче договориться, чем непосредственно участникам событий.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
378/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 10:20
Здравствуйте Алексей! При продаже своей доли Вы сможете получить около 3,5 млн. руб. Если же договоритесь с собственником 1/4 доли на совместную продажу - сможете получить не менее 5 млн. руб., да и он получит за свою 1/4 доли в 1,5 раза больше, чем если продавал отдельно, как долю.
0
0
283/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
24 марта 2011, 09:51
Здравствуйте, Алексей!
Ваша ситуация аналогична, читайте и понимайте:
http://realty.dmir.ru/forum/64697/
Успехов в делах!
1
0
121/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 09:46
Для Ирины: При определении порядка пользования квартирой в судебном порядке между лицами, проживающими на данный момент в этой квартире, не означает того факта, что новый собственник, купивший эти доли, имеет право ссылаться на предыдущее решение суда. Новому собственнику нужно будет подавать новый иск в суд. И не факт, что суд вынесет решение, аналогичное предыдущему.
3
0
372/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости