Здравствуйте Юлия! Реальная стоимость такой доли - 650000 руб. Но продать её сложно кому-либо, кроме Вас... Представить она может кого угодно, но вот только фиктивные они или реальные - Вы можете узнать слишком поздно, когда они реально станут новыми собственниками...

Вообще, как договоритесь. Практически со 100%-ой уверенностью можно сказать только одно: продать свою долю Ваша сестра стороннему покупателю не сможет, покупателя на такой объект не найти. Универсального способа оценки долей нет. Примерно стоимость доли можно рассчитать так: общую стоимость квартиры делим на 9 и отнимаем из полученного результата 20-30%.

Цена по договоренности

Здравствуйте, Юлия!
Юлия, А Вы разговаривали с сестрой? Какие у Вас с ней отношения? Может Вы напрасно волнуетесь? И она Вам спокойно подарит свою долю, и огород городить не придется.
Договаривайтесь с сестрой. С одной стороны, есть 1/9 квартиры, стоимость которой при продаже всей квартиры может составить почти 1 млн рублей. С другой стороны, реально Ваша сестра более, чем за 200-300 тысяч продать не сможет. Поэтому надо договариваться, чтобы всем было хорошо.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день. Вам надо договариваться между собой а так надо понимать от чего 1/9 и насколько ваши отношения повлияют на цену. Реальных покупателей ради прописки найти трудно и за другие деньги - не более 200 т.р. и с головной болью. Суд о признании выкупа доли малоперспективен - для обоих сторон. С одной стороны есть метры, с другой стороны минимальность доли. Так что - успокоится и к сестре с подарками - всегда можно найти выход. иногда нужно и заплатить за это.

А на что претендует сестра? Сколько просит за продажу? Есть ли здесь разногасия у Вас с сестрой? Надеюсь, что больше 1/9 доли от фактической продажной стоимости всей квартиры она не попросит, а вот до этой суммы вполне может и имеет на это право. Вот Вы говорите, что ей и 400000 р. хватит, а она скажет- давай продадим всю квартиру и денежки по братски(вернее по сестрински) поделим, согласно доле каждого. Она же понимает, что в таком случае, возможно, получит гораздо больше, чем Вы предлагаете ей. Ведь если Вы, например будете продавать свои 9/10, то за них же тоже не дадут столько, сколько бы Вы могли получить от продажи всей квартиры. Если не договоритесь о более выгодных для Вас условиях, то справедливо было бы отсчитывать доли от рыночной цены, тогда не наживете себе врага в лице сестры.

Если Вы получите ее согласие, то тогда безоговорочно "ДА".

Постарайтесь не нервничать. ситуация действительно сложная, только вот продать долю не так просто как хотелось бы вашей сестре. Думая вряд ли она сможет получить сумму более 500000. Если цена доли завышена ею вряд ли будут сильно интересоваться. Вы услышали мнением многих специалистов и я солидарна с коллегами. Ведите переговоры, стойте на своём и торгуйтесь. В конце концов сестра поймёт что Вам продать проще и удобнее всего.

Здравствуйте, Юлия!
Как договоритесь: от 500 до 100 тысяч.р. Пригласите для переговоров риэлтора. Удачи!

если она согласна то да!