Сколько стоит услуга риэлтора для сопровождения сделки (покупка комнаты) и составляется ли договор на оказание услуг между покупателем и риэлтором?

Здравствуйте Виктория.
Безусловно, Договор на оказание услуг составляется. Оплата по факту регистрации права собственности (деньги в ячейку).
Комиссионное вознаграждение в данном случае от 30тр до 50тр.
Без экспертизы правоустанавливающих документов сложно говорить об окончательном прогнозе и сценария развития.
И не ведитесь на демпинг по услугам.

Договор обязательно нужен, не в игрушки играем

30-50 т.р.
Не согласна только с коллегами, что у частников всегда дешевле, чем в агентстве.

Сопровождение стоит от 30 до 50 тыс. руб. Договор при этом может как составляться, так и не составляться - вопрос договоренности...

Селена, вы вроде и правильно говорите и тут же себе противоречите, почему вы беретесь решать за других людей что они будут делать, а что нет? Нравится покупателю объект, определились по цене-вперед! Просто прежде чем говорить о стоимости услуг-опять повторяюсь в очередной раз-СМОТРИТЕ ДОКУМЕНТЫ!!!!!

Одна из главнейших составляющих цены - наличие или отсутствие отказов от приобретения этой комнаты соседями. Одно дело - если эта комната находится в двушке, где во второй комнате лишь одна собственница, которая ждет-не-дождется лично вашего приобретения второй комнаты и в любой момент времени готова приехать в любую - по вашему выбору - нотариальную контору, чтобы оформить отказ. Тогда цена услуги риэлтора минимальна для такого вида сделок.

Однако, предположим худшее: вы приобретаете комнату в квартире, где много собственников. Один сидит в тюрьме, другой пропал без вести, третий сдал кому-то с большой предоплатой, сменил номер мобильника и давно находится в неизвестном направлении, четвертый просто не хочет ничего подписывать просто из вредности, даже письма с уведомлением о вручении; следующий сосед умер, гостя за границей, но этот прискорбный факт в России каким-то чудом остался нигде не зафиксированным, он продолжает числиться в живых. В квартире среди собственников есть и несколько детей. Вот тогда цена услуг агента будет совсем иной, выше раза в два. Хотя, я думаю, большинство агентов, узнав истинную картину, просто не возьмутся за проведение такой сделки ни за какие деньги, а вам посоветуют отказаться от такого приобретения и предложат другие варианты комнат.

Зависит от стоимости комнаты. 3-4% от стоимости комнаты но не менее 70тр. Договор составляется.

Сделка с комнатами сложная,а если проводить сделку от и до,то стоить это будет не менее 50-80 т.р.

В зависимости от специалиста. База - 40-50 т.р.

1)сколько людей -столько и мнений)))))
2)работайте с теми кому доверяете свою покупку и оплачивайте труд достойно (от 4 до 8 процентовот приобретаемой комнаты).
3)можете исписать тону бумаги и этим результат вряд ли улучшите , а можно словесно договориться с частником и сделает лучше и добротней.Раз на раз не приходиться, всякое бывает)))