Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
сложности продажи
Валентина
Подскажите, пожалуйста, какие сложности существуют при продаже квартиры, если в ней прописано 2 несовершеннолетних ребенка?
Автор
0
0
20
Валентина
Могут подойти
20 комментариев
12 сентября 2011, 15:54
Лучший совет
6
0
1 204/50 000
0/50 000
Валентина
12 сентября 2011, 16:09
А как можно выписать детей, разве они не должны быть прописаны где мать или отец? А отец и мать прописаны в этой квартире.
0
0
122/50 000
13 сентября 2011, 18:57
Добрый день.
Сложностей если кваритра продается с последующим улучшением нет никаких -опека всегда дает добро и рассматривает такие дела в упрощенном порядке, но для надежности -пригласите грамотного риелтора.
Сложностей если кваритра продается с последующим улучшением нет никаких -опека всегда дает добро и рассматривает такие дела в упрощенном порядке, но для надежности -пригласите грамотного риелтора.
0
0
214/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
13 сентября 2011, 15:19
сложность только с отделом опеки и попечительства
0
0
49/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 сентября 2011, 11:23
Валентина, если дети просто прописаны и не имеют прав собственности , то ни каких проблем не возникнет.
0
0
103/50 000
0/50 000
13 сентября 2011, 00:09
Добрый вечер!
1. Сложностей никаких не будет.
2. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей.
3. если дети станут собственниками, то без разрешения органов опеки и попечительства продать квартиру не получится. А получить это разрешение порой ой как непросто.
1. Сложностей никаких не будет.
2. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей.
3. если дети станут собственниками, то без разрешения органов опеки и попечительства продать квартиру не получится. А получить это разрешение порой ой как непросто.
0
0
305/50 000
0/50 000
12 сентября 2011, 22:44
По Московской области если прописаны несовершеннолетние, то обязательно необходимо согласие органов опеки. Поэтому согласен с Владимиром лучше выписать детей до сделки. Нет прописанных детишек, нет и проблем.
0
0
209/50 000
0/50 000
12 сентября 2011, 21:51
По деткам которые являются собственниками - однозначно ВСЕ через органы опеки и попечительства, по зарегистрированным на площади - все в обычном порядке, за исключением некоторых подразделений в Подмосковье.
2
0
207/50 000
0/50 000
Нина Артамошкина
12 сентября 2011, 17:11
Доброго дня. Если квартира приват-сь на них,и имеют долю,то как уже сказано выше -ОПЕКА. В этом случаее при покупки необходимо улучшение условий для детей(т.е увеличение площади на ребенка).
0
0
190/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 сентября 2011, 16:52
Нужно пройти органы опеки
0
0
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если дети являются собственниками, Вам требуется согласие органов опеки на продажу. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетних детей долей в другой недвижимости (доме или квартире), причем это можно сделать одновременно с продажей Вашего дома.
2. На счета детей кладется часть средств от продажи дома, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другого дома (в другой области), при условии наделения детей собственностью.