Поиск по журналу

Вся Россия

Сложный вопрос выбора квартиры

Евгений

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 578

Доброго времени суток!

Стою на распутье и не могу выбрать:

Планируем покупку для сдачи и последующем передачи дочери однокомнатной квартиры, в ипотеку с материнским капиталом, в одном монолитном доме в новостройке.

1 квартира: 50 квадратных метра (евродвушка), 13 этаж, выход на дорожную развилку, 10 квартир на этаже, 3 лифта.

2 квартира: 40 квадратных метров (однокомнатная) + 24 метра терраса с видом на город и горизонт (из квартиры подъем на лестнице на террасу + комнатка перед террасой 6м), 5 квартир на этаже, последний этаж 17. Квартира на четверть дороже.

Квартиры без отделки.

Часть ипотеки планирую погасить сдачей квартиры.

Спасибо за совет.

Автор

Теги

Евгений

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

14 461 360 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 18

Коломенская

23 мин.

2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва

9 699 999 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 25 м², этаж 1

Автозаводская

5 мин.

Автозаводская улица, 19К1, Москва

3 комментария

Евгений

Автор

24 августа 2018, 18:45

В первом варианте: зал 18,10 и кухня 15,80
Во втором: зал 14.40 и кухня 14,20

Vare

24 августа 2018, 13:33

Здравствуйте. Исключительно мое мнение, я не риелтор.
Зачем покупать квартиру меньшей площади, которая на четверть дороже? Тем более в ипотеку. Посчитайте хотя бы переплату процентов с этой разницы в четверть стоимости.
Под сдачу эта терраса ни к чему. Когда вырастет ребенок 100500 раз поменяются планы и ситуация. Может быть ребенок будет там жить, а может и нет.
Я бы вложилась в тот вариант что дешевле, разницу пустила бы на ремонт.
К тому же, стеклить террасу и согласовывать внешний вид так же влетит в копеечку (если есть в планах присоединение).

Надежда Гарнюк

24 августа 2018, 12:44

№2