Сложный вопрос выбора квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сложный вопрос выбора квартиры

Евгений

24 августа 2018

Вся Россия

3 549

Доброго времени суток!

Стою на распутье и не могу выбрать:

Планируем покупку для сдачи и последующем передачи дочери однокомнатной квартиры, в ипотеку с материнским капиталом, в одном монолитном доме в новостройке.

1 квартира: 50 квадратных метра (евродвушка), 13 этаж, выход на дорожную развилку, 10 квартир на этаже, 3 лифта.

2 квартира: 40 квадратных метров (однокомнатная) + 24 метра терраса с видом на город и горизонт (из квартиры подъем на лестнице на террасу + комнатка перед террасой 6м), 5 квартир на этаже, последний этаж 17. Квартира на четверть дороже.

Квартиры без отделки.

Часть ипотеки планирую погасить сдачей квартиры.

Спасибо за совет.

Автор

Теги

Евгений

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

3 комментария

Евгений

Автор

24 августа 2018, 18:45

В первом варианте: зал 18,10 и кухня 15,80
Во втором: зал 14.40 и кухня 14,20

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vare

24 августа 2018, 13:33

Здравствуйте. Исключительно мое мнение, я не риелтор.
Зачем покупать квартиру меньшей площади, которая на четверть дороже? Тем более в ипотеку. Посчитайте хотя бы переплату процентов с этой разницы в четверть стоимости.
Под сдачу эта терраса ни к чему. Когда вырастет ребенок 100500 раз поменяются планы и ситуация. Может быть ребенок будет там жить, а может и нет.
Я бы вложилась в тот вариант что дешевле, разницу пустила бы на ремонт.
К тому же, стеклить террасу и согласовывать внешний вид так же влетит в копеечку (если есть в планах присоединение).

574/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

24 августа 2018, 12:44

№2

2/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях