Поиск по журналу

Москва и МО

Сложный вопрос выбора квартиры

Евгений

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 609

Доброго времени суток!

Стою на распутье и не могу выбрать:

Планируем покупку для сдачи и последующем передачи дочери однокомнатной квартиры, в ипотеку с материнским капиталом, в одном монолитном доме в новостройке.

1 квартира: 50 квадратных метра (евродвушка), 13 этаж, выход на дорожную развилку, 10 квартир на этаже, 3 лифта.

2 квартира: 40 квадратных метров (однокомнатная) + 24 метра терраса с видом на город и горизонт (из квартиры подъем на лестнице на террасу + комнатка перед террасой 6м), 5 квартир на этаже, последний этаж 17. Квартира на четверть дороже.

Квартиры без отделки.

Часть ипотеки планирую погасить сдачей квартиры.

Спасибо за совет.

Автор

Теги

Евгений

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

3 комментария

Евгений

Автор

24 августа 2018, 18:45

В первом варианте: зал 18,10 и кухня 15,80
Во втором: зал 14.40 и кухня 14,20

Vare

24 августа 2018, 13:33

Здравствуйте. Исключительно мое мнение, я не риелтор.
Зачем покупать квартиру меньшей площади, которая на четверть дороже? Тем более в ипотеку. Посчитайте хотя бы переплату процентов с этой разницы в четверть стоимости.
Под сдачу эта терраса ни к чему. Когда вырастет ребенок 100500 раз поменяются планы и ситуация. Может быть ребенок будет там жить, а может и нет.
Я бы вложилась в тот вариант что дешевле, разницу пустила бы на ремонт.
К тому же, стеклить террасу и согласовывать внешний вид так же влетит в копеечку (если есть в планах присоединение).

Надежда Гарнюк

24 августа 2018, 12:44

№2