Поиск по журналу

Москва и МО

Смена собственника квартиры

Lou Meds

Обновлено 05.03.2020

Вся Россия

1 744

Добрый день. Хотела бы сменить собственника квартиры. В первой квартире моя доля 1/6, во второй 1/3. В квартире, где моя доля 1/3, две остальных доли принадлежат бабушке и дедушке (в прошлом - мои официальные опекуны). В квартире, где моя доля 1/6 их доли тоже есть. Хочу передать свою долю в квартире 1/6 бабушке и дедушке, а в квартире 1/3 они мне - свои, стать единственной собственницей квартиры первой, и перестать быть одним из собственников второй. И в первой и второй квартире все собственники больше трёх лет. Как можно это сделать с минимальными затратами? Спасибо

Автор

Теги

Lou Meds

доля собственник

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

30 187 619 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 4

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 908 800 ₽

3-комн.апарт., 72 м², этаж 15

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Солнцево

8 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

5 комментариев

ID: 6829872

5 марта 2020, 00:28

Лучший совет

Договор мены. Через куплю продажу затраты в вашем случае увеличиваются вдвое. Обратитесь к нотариусу.

Lou Meds

Автор

5 марта 2020, 01:06

Через дарение это невозможно сделать?

Александр Воронич

5 марта 2020, 01:21

Здравствуйте. Можете сделать через дарение, но всё равно у нотариуса и это два договора, что дороже одного договора мены. Если это Ваши родные бабушка и дедушка, то налогов не возникнет.

Арман Барекян

5 марта 2020, 00:25

Вам без нотариуса не обойтись, поэтому не теряйте время на форумах, сходите на приём, заодно уточните расценки. Во избежание возможных и ненужных налоговых последствий нужно изучить документы основания всех участников. Имейте в виду, что нотариус не обязан учитывать все нюансы, перед походом проконсультируйтесь у местных коллег, а ещё лучше сходить к нотариусу в сопровождении специалиста.

Арман Барекян

5 марта 2020, 09:54

Возможно через дарение меду БЛИЗКИМИ родственниками будет даже лучше, если в собственности менее минимального срока. Я не просто так написал выше, что необходимо изучить документы основания, три года в собственности - это не всегда налоговая амнистия, бывает, что необходимо ждать пять лет, а при подобном раскладе, мена может привести к налоговым последствиям.
Чтобы дать более корректный и практичный совет - нужно изучить документы!