Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Снижение налоговой базы при продаже дома и участка.

Евгений
Вся Россия
6 979
6

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать по вопросу уплаты налога при продаже земельного участка с жилым домом . По кадастровой стоимости жилой дом 6770000 т.р., участок 970000 т.р. Договор купли-продажи составляется общий на сумму 8 750 000 т.р. Подтверждающих документов на строительство не наберется и на миллион. Как можно снизить налоговую базу легально?

Собственник один, но в браке.


Автор
Теги
6
Евгений
Могут подойти
5 комментариев
Евгений
Автор
15 июля 2021, 21:43
Участок более 3-ех, но менее 5-ти, а вот дом в этом году поставлен на учет.
0
0
75/50 000
0/50 000
Добрый день. Вы не указали сроков собственности. Точно менее 3-х лет? и не единственная собственность?
1
0
102/50 000
0/50 000
15 июля 2021, 13:47
К сожалению, нет. Если у Вас дом в общей собственности, то вычет распределяется на двоих.
0
0
89/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
15 июля 2021, 13:27
Спасибо. Скажите, а стандартный вычет в 1 миллион можно сделать на каждого супруга отдельно, например на дом.
А на участок сделать вычет с подтверждением документов о покупке ?
0
0
181/50 000
0/50 000
15 июля 2021, 13:23
Добрый день. Легально, только путем соответствующих вычетов (стандартный 1 м.р. или затраты на строительство) или путем использования "взаимозачета" при наличии права на вычет за покупку/строительство.
1
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости