Снижение судом неустойки от застройщика

Вы бы лучше написали по какой форме договора приобретали, по 214 ФЗ или по ЖСК? Тогда было бы понятнее хоть немного.

Пользователь5623088, придется ждать когда наступит момент исполнения обязательств. А пока дом не сдан и пока Вы не приняли квартиру по акту - никакую неустойку за просрочку передачи квартиры Вы истребовать не можете (ни в суде, ни в досудебном порядке).

Суд запросто может уменьшить р-р неустойки, если сочтет, что уменьшение р-ра неустойки является допустимым, по мотивам предоставленным застройщиком, но это, как гласит Закон - в исключительных случаях. А есть своё жилье или нет - Законом не предусмотрено таких оснований для не применения ст 333 ГК РФ. Просто если у Вас нет собственного жилья, можно взыскать доп.убытки в р-ре платы за найм за период вынужденного съема жилья (при наличии подтверждающих док-ов разумеется).

А что за застройщик. Может не ждать а "трубить" уже пора?!

Почитайте Статью 333 ГК РФ:
"Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку."
А соразмерна она или нет - это на усмотрение суда. Так что снизить ее могут. И существенно. Особенно, если исков к этой компании много...

Уважаемый пользователь. В Вашем случае размер неустойки решает суд, он может ее пересмотреть как в меньшую так и в большую сторону, все зависит от обстоятельств дела, грамотной позиции на суде.

Роман, Вы правы, суд конечно может уменьшить сумму, но тут все зависит от адвоката и как он обоснует эти расходы и сложность дела.

Александр Черный,
При выигрыше дела расходы на адвоката списываются с проигравшей стороны.
- Насколько я знаю в пределах разумного. В общем суд может уменьшить сумму, также как это происходит с неустойкой.

Уважаемая! Вам нужен хороший адвокат по жилищным вопросам. то что Вы читаете в газете или смотрите по телявизеру очень сильно отличается от реальной жизни и судебной практики. Стоимость услуг адвоката 35-70т.руб. При выигрыше дела расходы на адвоката списываются с проигравшей стороны.При выборе адвоката желательно обращать внимание не на гонорар. а на количество выигранных судебных процессов+желательно договориться о поэтапной оплате(например за исковое, за каждое судебное заседание и т.д.)+естественно Вам необходим официальный договор и подтверждение Вашей оплаты.

Пользователь5623088,Вы не по адресу,обратитесь за помощью в юридическую контору, стоимость консультаций от 2500 тысяч руб. Только там вы получите наиболее актуальную информацию.