Родители в разводе, у отца собственность приобретена до брака, в которой зарегистрированы его дети. Сейчас отец продает квартиру, покупает другую. Бывшая жена не дает согласие на снятие с регистрации детей. Что делать?
Если снять с рег. учета не получается, паспортный стол отказывает, то следует обращаться в суд. И еще, поскольку родители в разводе, следует убедиться, что над детьми не установлена опека. Если она установлена, то даже при отсутствии у детей имущественных прав на квартиру для проведения сделки отчуждения потребуется разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. В противном случае, даже если гос. регистрация пройдет, есть все основания признать сделку недействительной (ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения).
8
0
555/50 000
0/50 000
Ольга Захарова
24 сентября 2016, 13:08
Согласно ст. 31ч.4 ЖК РФ алиментнообязанный собственник обязан обеспечить иждивенцев жильем. Что это значит, детей можно снять только с перерегистрацией в иную собственность отца без ухудшения жилищных условий. Если мать не даст согласия, то только по суду, либо при одновременной регистрации в новое жилье отца с детьми с дачей соответствующих объяснений. Просто так выписать детей нельзя. И даже суд не выпишет детей в никуда.
Подробностей мало по сделке. Смею предположить такой вариант: не СНЯТЬ детей с рег. учета, а сначала ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ по другому адресу, а потом СНЯТЬ. А вот куда зарегистрировать, это уже подробности самой сделки.
1
0
221/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
21 сентября 2016, 22:48
Только договариваться с бывшей женой. Еще остается вариант через суд. Но предугадать решение суда сложно, тем более, не зная всех обстоятельств дела.
И еще, поскольку родители в разводе, следует убедиться, что над детьми не установлена опека. Если она установлена, то даже при отсутствии у детей имущественных прав на квартиру для проведения сделки отчуждения потребуется разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. В противном случае, даже если гос. регистрация пройдет, есть все основания признать сделку недействительной (ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения).