Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Снова про налог
Юлия Ан
Правильно ли я понимаю, что уже не применим вариант расчета налога от суммы разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки? То есть если год назад купил квартиру условно за 5 млн, а сейчас продаешь ее за 4,5 млн, все равно должен заплатить налог 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры, несмотря на то, что никакого дохода не получил, а наоборот, продал ее себе в убыток?
Автор
0
0
4
Юлия Ан
Могут подойти
3 комментария
15 июня 2017, 12:13
Лучший совет
6
0
Юлия Ан
15 июня 2017, 13:47
Спасибо, теперь понятно
0
0
15 июня 2017, 12:30
т.е. если кадастровая стоимость (КС) квартиры больше 6,43 м.р., а цена продажи будет 4,5 м.р., то платить налог придется с (КС*0,7)-5 м.р.
5
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если после 01.01.16 г. купил квартиру за 5млнов, а сейчас продал ее за 4.5 млн., то налога не будет, т.к. вычет расходов по-прежнему предусмотрен налоговым законодательством. Появилось только одно дополнительное условие: если цена продажи меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то расчет налога будет производится не от цены продажи, а от 70% кадастра, и вычитать расходы на приобретение квартиры тогда надо будет не из цены продажи, а из суммы, составляющей от 70% кадастра.