Цифры недели
6 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Снова про налог
Юлия Ан
Правильно ли я понимаю, что уже не применим вариант расчета налога от суммы разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки? То есть если год назад купил квартиру условно за 5 млн, а сейчас продаешь ее за 4,5 млн, все равно должен заплатить налог 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры, несмотря на то, что никакого дохода не получил, а наоборот, продал ее себе в убыток?
Автор
0
0
4
Юлия Ан
Могут подойти
3 комментария
15 июня 2017, 12:13
Лучший совет
6
0
Юлия Ан
15 июня 2017, 13:47
Спасибо, теперь понятно
0
0
15 июня 2017, 12:30
т.е. если кадастровая стоимость (КС) квартиры больше 6,43 м.р., а цена продажи будет 4,5 м.р., то платить налог придется с (КС*0,7)-5 м.р.
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если после 01.01.16 г. купил квартиру за 5млнов, а сейчас продал ее за 4.5 млн., то налога не будет, т.к. вычет расходов по-прежнему предусмотрен налоговым законодательством. Появилось только одно дополнительное условие: если цена продажи меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то расчет налога будет производится не от цены продажи, а от 70% кадастра, и вычитать расходы на приобретение квартиры тогда надо будет не из цены продажи, а из суммы, составляющей от 70% кадастра.